بدء استقبال طلبات المستثمرين على 1128 قطعة أرض صناعية من وزارة الصناعة
أعلنت وزارة الصناعة عن بدء تلقي طلبات المستثمرين للطروح الثاني عشر للأراضي الصناعية اعتبارًا من اليوم 29 أكتوبر. يشمل الطرح 1128 قطعة أرض بمساحة إجمالية تصل إلى 6.2 مليون متر مربع، موزعة على 26 منطقة ومدينة صناعية في 16 محافظة. تتراوح مساحات الأراضي من 190 متر مربع إلى 500 ألف متر مربع، لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة الصناعية، بما يتناسب مع المزايا النسبية لكل محافظة. يستمر الطرح حتى 6 نوفمبر 2025، وسيتم الإعلان عن نتائج التخصيص في 24 نوفمبر 2025 من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية (madein.eg).
الأنشطة المستهدفة
يستهدف هذا الطرح مجموعة متنوعة من الأنشطة تشمل القطاعات الغذائية والهندسية والكيماوية والدوائية والنسيجية ومواد البناء. ستقوم الهيئة العامة للتنمية الصناعية بدراسة كافة الطلبات الواردة، وسيتم البت فيها وفقًا لمعايير فنية ومالية دقيقة لضمان تخصيص الأراضي للمشروعات الجادة فقط.
توزيع الأراضي
توزع قطع الأراضي في الطرح الجديد على المحافظات كما يلي:
محافظة البحيرة: 48 قطعة بمدينة وادي النطرون و69 قطعة بحوش عيسى.
محافظة الفيوم: 62 قطعة بالفيوم الجديدة و11 قطعة بكوم أوشيم.
محافظة شمال سيناء: 53 قطعة بمدينة بئر العبد.
محافظة الجيزة: قطعة واحدة بمدينة أكتوبر الجديدة.
محافظة المنوفية: قطعتين بمدينة السادات.
محافظة سوهاج: 115 قطعة بمدينة الأحايوة شرق، و136 قطعة بأخميم الجديدة و6 قطع بمدينة الكوثر و10 قطع بغرب طهطا و5 قطع بمدينة غرب جرجا.
محافظة أسيوط: 62 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة وقطعة واحدة بدشلوط.
محافظة قنا: 176 قطعة بنجع حمادي و99 قطعة بمنطقة قفط.
محافظة الأقصر: 115 قطعة بمدينة طيبة الجديدة.
محافظة أسوان: قطعة واحدة بمنطقة العلاقي وقطعة واحدة بكوم أمبو و35 قطعة بتوشكى الجديدة.
محافظة الإسماعيلية: 106 قطعة بالقنطرة شرق.
محافظة بورسعيد: قطعة واحدة بامتداد جنوب الرسوة.
محافظة مرسى مطروح: 9 قطع بالعلمين الجديدة.
محافظة كفر الشيخ: قطعتين بمدينة مطوبس.
محافظة السويس: قطعة واحدة بالسويس الجديدة.
محافظة بني سويف: قطعة واحدة ببني سويف الجديدة.
نظام التخصيص والأسعار
الأراضي المتاحة يمكن حجزها بنظام التمليك أو حق الانتفاع، بأسعار تعكس التكلفة الفعلية للمرافق، مما يسهل على المستثمرين ويخفف من الأعباء المالية. تم تحديد مقابل حق الانتفاع السنوي بنسبة 5% من سعر متر التمليك. كما تم اعتماد نفس التسهيلات من الطروح السابقة مثل: تخفيض تكلفة دراسة الطلب بنسبة 50% وإلغاء رسوم تقديم العروض والضمان المالي، بالإضافة إلى تقليل مقدّم جدية الحجز إلى 10% فقط من قيمة الأرض، وتبسيط نموذج دراسة الجدوى.
الإجراءات اللازمة للتقديم
يمكن للمستثمر التقدم على فرصتين: واحدة أساسية والأخرى بديلة، مما يمنحهم مرونة أكبر في الاختيار. كما سيتم منح أولوية نسبيه في التخصيص للمتقدمين في الطرح السابق الذين قدموا دراسات فنية ومالية مقبولة ولم يحالفهم الحظ في الحصول على الأراضي، بشرط عدم استردادهم لقيمة جدية الحجز.
إذا تساوى المتقدمون في نقاط المفاضلة، يحق للمستثمر اقتراح سعر للمتر المربع فوق القيمة المحددة لتكون معيارًا للمفاضلة النهائية.
خطوات التسجيل
للتقدم لحجز الأراضي الصناعية، يجب على المستثمر القيام بالخطوات التالية عبر موقع المنصة (madein.eg):
- تسجيل الدخول.
- الاطلاع على كراسة الاشتراطات قبل بدء الطلب.
- البحث عن الفرص الاستثمارية واختيارها من الخريطة.
- ملء البيانات الأساسية لمقدم الطلب (الرقم القومي، الكيان القانوني، اسم الشركة، إلخ).
- ترتيب الرغبات من الفرص المختارة (أساسي/احتياطي).
- إدخال معلومات الاتصال.
- إدخال المعلومات البنكية (اسم المستفيد، اسم البنك، رقم الحساب).
- إدخال تفاصيل المشروع (نظام التخصيص، التكلفة الاستثمارية، المنتجات، عدد العمالة، إلخ).
- إدخال وصف العملية التصنيعية (الخامات، مستلزمات الإنتاج، خطوط الإنتاج).
- مراجعة وتأكيد البيانات المدخلة وطباعة كراسة الشروط.
- رفع كافة المستندات المطلوبة.
- الدفع إلكترونيًا لمقدم الحجز.
- اقتراح سعر للمتر المربع للقطعة المختارة.
