وزراء مصر وقطر يعلنون عن شراكة استثمارية لتطوير منطقة علم الروم في مطروح

شهد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اليوم، بمقر مجلس الوزراء بالعاصمة الإدارية الجديدة، مراسم توقيع صفقة استثمارية جديدة بين وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركة “الديار” القطرية. تهدف الصفقة إلى تطوير قطعة أرض بمساحة 4900.99 فدان (ما يعادل 20588235 مترًا مربعًا) في منطقة “سملا وعلم الروم” بالساحل الشمالي الغربي، بمحافظة مطروح.

تفاصيل توقيع الاتفاقية

قام بتوقيع العقد كل من المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وسعادة السيد عبدالله بن حمد العطية، وزير البلدية ورئيس مجلس إدارة شركة الديار القطرية. وحضر مراسم التوقيع السيد أحمد كجوك، وزير المالية، والمهندس حسن الخطيب، وزير الاستثمار والتجارة الخارجية، والمهندس علي محمد العلي، الرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية.

أهداف المشروع

تهدف الاتفاقية إلى إقامة مشروع حضري شامل وفقًا للمعايير العالمية، ليكون نقطة جذب إقليمية للأنشطة الخدمية والسياحية والسكنية والتجارية. يأتي ذلك ضمن الجهود المصرية لتعزيز الاستثمارات الأجنبية المباشرة.

ملامح المشروع

يتضمن المشروع إنشاء مجمعات سكنية راقية، بالإضافة إلى مشروعات سياحية وترفيهية، وبحيرات صناعية، وملاعب جولف، ومارينا سياحي دولي. كما يشمل إقامة محطات لتوزيع الكهرباء وتحلية المياه، وعدد من المستشفيات والمدارس والجامعات، بالإضافة إلى مقرات حكومية.

التزامات الشركة المنفذة

بموجب الاتفاقية، ستلتزم شركة المشروع، التي تملكها بالكامل شركة ديار القطرية، بإعداد مخطط عام للمشروع يتوافق مع الضوابط البنائية التي تحددها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وسيتم اعتماد المخطط من الهيئة.

تصريحات رئيس الوزراء

أكد الدكتور مصطفى مدبولي أن توقيع هذا الاتفاق يمثل شراكة استثمارية كبيرة مع الجانب القطري، ويعكس الروابط التاريخية بين مصر وقطر. كما أنه يأتي في إطار تعزيز التعاون الاقتصادي بين البلدين، بما يلبي تطلعات الشعبين الشقيقين.

شروط الاتفاق المالي

أوضح رئيس مجلس الوزراء أن الاتفاق يتضمن شقين؛ الأول هو “ثمن نقدي” يبلغ 3.5 مليار دولار، يتم تحويله من المستثمر قبل نهاية العام. الثاني هو “مقابل عيني” يتضمن وحدات سكنية يتوقع أن تحقق عوائد تقدر بـ 1.8 مليار دولار عند بيعها، بالإضافة إلى نسبة 15% من صافي أرباح المشروع لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

تفاصيل الأرض المخصصة

ستكون نسبة أراضي الإسكان حوالي 60% من إجمالي المساحة، مع تخصيص 15% للمناطق الخدمية و25% للطرق والميادين والمناطق الخضراء. سيتم تسليم الأرض خالية من أي شواغل على مرحلتين رئيسيتين.

أهمية المشروع للاقتصاد المصري

أكد مدبولي أن الدولة تعمل بجد لجذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية المباشرة، حيث توفر هذه المشروعات فرص عمل للشباب وتنمي الاقتصاد الوطني وتحقق عوائد للمستثمرين.

الإشادة من الجانب القطري

قال سعادة السيد عبدالله بن حمد العطية إن المشروع يعد خطوة استراتيجية لتعزيز مكانة الساحل الشمالي المصري كوجهة عالمية، ويبرز التزام دولة قطر في دعم جهود الحكومة المصرية لتحقيق التنمية المستدامة.

توقعات المشروع

يتضمن المشروع استثمارات تقدر بنحو 29.7 مليار دولار ومن المتوقع أن يوفر أكثر من 250 ألف فرصة عمل. ويعكس المشروع ثقة شركة “الديار القطرية” في قوة الاقتصاد المصري.

تطوير وجهات سياحية متميزة

قال المهندس علي محمد العلي، الرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية، إن مشروع “علم الروم” يأتي ضمن سلسلة استثمارات تهدف إلى تطوير وجهات سياحية ذات قيمة عالية، ومن المخطط أن يمتد المشروع على أكثر من 20 مليون متر مربع بفنادق تتجاوز 4500 غرفة.

سيتم تنفيذ المشروع بالتنسيق مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لضمان توافق التصميم مع أفضل المعايير العالمية.