خطوات الحصول على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم والشروط المطلوبة والمستندات اللازمة
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن الشروط والمستندات الضرورية للتقدم للحصول على وحدات سكنية أو غير سكنية بديلة لمستأجري الإيجار القديم. تأتي هذه الخطوة في إطار التعديلات الأخيرة التي أقرها مجلس الوزراء، والتي يُتوقع أن تبدأ في تنفيذها اعتبارًا من شهر أكتوبر المقبل.
وأوضحت الوزارة أن الإدارة المركزية للصندوق تحت مسمى “الإيجار والسكن البديل” ستكون مسؤولة عن استقبال الطلبات وفحصها للتأكد من استيفاء الشروط اللازمة، مما يتيح تخصيص الوحدات للمستحقين، ويسهم في توفير سكن ملائم لهم ضمن مشروعات الدولة.
المستندات الأساسية المطلوبة
- طلب رسمي مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار.
- صورة من عقد الإيجار والمستندات التي تثبت العلاقة الإيجارية.
- إقرار كتابي بالتعهد بإخلاء وتسليم الوحدة المستأجرة فور استلام الوحدة البديلة.
- صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه/زوجته.
- شهادات ميلاد الأبناء القُصر أو بطاقات الرقم القومي للأبناء البالغين.
المستندات الخاصة بالحالة الاجتماعية
- حالات الزواج: قسيمة الزواج.
- حالات الطلاق: قسيمة الطلاق مرفقة بقرار التمكين للحاضنة.
- حالات الوفاة: شهادة الوفاة مرفقة بإعلام وراثة.
المستندات الخاصة بذوي الهمم
- بطاقة الخدمات المتكاملة أو شهادة تأهيل صادرة من وزارة التضامن الاجتماعي.
- أو تقرير طبي صادر عن القومسيون الطبي المختص.
المستندات المطلوبة للوحدات غير السكنية
- بطاقة ضريبية أو مستخرج رسمي من السجل التجاري أو ترخيص مزاولة النشاط.
إثبات دخل الأسرة
- للعاملين بالحكومة وقطاع الأعمال: شهادة معتمدة من جهة العمل توضح البيانات الأساسية وصافي الدخل.
- للعاملين بالقطاع الخاص: شهادة معتمدة من جهة العمل توضح الدخل، مع صورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية للمنشأة.
- لأصحاب المهن الحرة: مستند ضريبي، وشهادة من محاسب قانوني معتمد بالدخل، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.
- للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات: بيان معتمد بقيمة المعاش من التأمينات، وصورة من حكم أو مستند النفقة للمطلقة.
وأكدت وزارة الإسكان أن هذه الضوابط تهدف إلى ضمان وصول الوحدات البديلة إلى المستحقين الحقيقيين، مع مراعاة جميع الحالات الاجتماعية والإنسانية.
شروط الحصول على الوحدات البديلة
حدد القرار الحكومي سبعة شروط أساسية يجب توافرها في المتقدمين للحصول على الوحدات البديلة، وهي:
- أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا.
- أن يكون مستأجرًا لوحدة سكنية أو غير سكنية، أو من امتد إليه العقد.
- الإقامة الفعلية في الوحدة المؤجرة وقت تطبيق القانون.
- ألا يكون المتقدم قد ترك الوحدة مغلقة لمدة عام متصل دون مبرر.
- عدم امتلاك وحدة أخرى صالحة للاستخدام لنفس الغرض.
- أن تكون الوحدة الجديدة بنفس الغرض وفي نفس المحافظة.
- تقديم إقرار موثق بالشهر العقاري بالتعهد بإخلاء الوحدة القديمة فور استلام البديلة.
