وزارة الإسكان تفتح أبواب الاستثمار في القاهرة الجديدة بفرصة استثمارية مميزة بنظام المشاركة

فرصة استثمارية كبرى في القاهرة الجديدة

أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح فرصة استثمارية مميزة بمدينة القاهرة الجديدة، تتعلق بقطعة أرض تابعة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. تقع الأرض في منطقة “التجمع السادس” وتبلغ مساحتها 79 فدانًا، حيث تمثل الهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الجهة المنوطة بإجراءات الطرح والترسية والتعاقد.

دعم مشاريع الإسكان منخفض التكلفة

ذكرت السيدة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن مبيعات هذه الأراضي للمطورين العقاريين تنعكس إيجابيًا على بناء وحدات سكنية تستهدف المواطنين منخفضي الدخل.

تنفيذ التوجيهات الرئاسية

أوضحت مي عبد الحميد أن هذا الطرح يأتي في إطار تنفيذ التوجيهات الرئاسية نحو تحسين استغلال الأصول العقارية المملوكة للدولة، بهدف تحقيق تنمية عمرانية واقتصادية متكاملة.

تنويع مصادر التمويل

أشارت السيّدة إلى سعي الصندوق لتوسيع مصادر تمويله من خلال التعاون مع القطاع الخاص، بما يسهم في تنفيذ وحدات سكنية ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، مما يعزز العوائد الاقتصادية المستدامة.

تفاصيل الطرح

يتم طرح قطعة الأرض رقم 9/3-AP بالتجمع السادس بالقاهرة الجديدة بنظام المشاركة بنسبة 100% نقدًا. وقد قام الصندوق بشراء الأرض نقدًا، بينما ستتولى الهيئة تسويقها لصالح الصندوق.

شروط الحجز والإجراءات المتبعة

يتطلب سداد جدية حجز بقيمة 50 مليون جنيه حتى 15 سبتمبر المقبل، بالإضافة إلى 200 مليون جنيه كدفعة مقدمة خلال 3 أشهر من تاريخ إخطار المستثمر بموافقة مجلس إدارة الصندوق.

مواصفات المشروع المستقبلي

المشروع يتضمن إقامة مجتمع عمراني متكامل يشمل مناطق سكنية وخدمية، ويتميز بموقع استراتيجي قريب من الطريق الدائري وطريق القطامية – العين السخنة، وعلى بُعد دقائق من أهم المشروعات الرائدة في القاهرة الجديدة.

إجراءات التقديم

أضاف المهندس كمال بهجات، نائب الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن إجراءات التقديم ستكون يدوية بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بوزارة الإسكان، وفقًا لكراسة الشروط المتاحة. يجب تقديم مظروفين (فني ومالي)، مع إمكانية العدول عن الطلب ضمن يوم عمل واحد فقط بعد انتهاء موعد الطرح.

مدة تنفيذ المشروع

أوضح المهندس كمال بهجات أن مدة تنفيذ المشروع ستكون 7 سنوات من تاريخ صدور القرار الوزاري، مع الالتزام بكافة اشتراطات الدفاع المدني وقيود الارتفاعات، بالإضافة إلى توفير أماكن انتظار للسيارات وفقًا للكود المصري المعمول به.