إطلاق وحدات سكنية خضراء لأول مرة في مصر ضمن مبادرة العمارة الخضراء للإسكان!
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح كراسة الشروط والمواصفات للمرحلة الثانية من المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7” لمحدودي ومتوسطي الدخل، والتي تبدأ في 15 يوليو 2025.
سكن لجميع المصريين 7
وأضاف وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن الطرح الجديد يتضمن إجمالي 113.112 وحدة سكنية، منها 99.792 وحدة تطرح لأول مرة و13.320 وحدة طرحت بالفعل في إعلانات سابقة، بمساحات تتراوح بين 75 و90 متراً مربعاً.
وأوضح المهندس شريف الشربيني، أن العرض الثاني من المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 7» لمحدودي ومتوسطي الدخل، يتضمن وحدات سكنية جاهزة للسكن بمقدم 25 ألف جنيه، ووحدات سكنية تحت الإنشاء تسلم خلال 36 شهرًا بمقدم 50 ألف جنيه.
صرحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، بأن الصندوق استجاب لطلبات المواطنين والطلبات الواردة عبر قنواته الرسمية المختلفة، واتخذ عدة قرارات لتبسيط إجراءات التقديم على المواطنين الراغبين في التقديم.
وأضافت مي عبد الحميد أنه على العملاء غير المشمولين بالأولوية في إعلان المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 5” فقط تحميل نموذج حجز السكن والإقرار (المرفق بكراسة الشروط الجديدة) بعد استكمال بياناتهم وتوقيعها. كما يجب عليهم تقديم ما يثبت دفع عربون الحجز، وما يثبت تحديث حالتهم الاجتماعية أو جهة عملهم (إن وجدت). أما العملاء الذين لا يستوفون الشروط، فعليهم تحميل جميع المستندات المذكورة أعلاه، بالإضافة إلى إرفاق المستندات التي سبق رفض طلبهم بسببها (سبب عدم الالتزام). أما بقية العملاء الراغبين في التقدم للإعلان، فعليهم تحميل جميع المستندات المطلوبة كما هو موضح بكراسة الشروط الخاصة بالإعلان.
أوضح الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري أن الصندوق قرر قبول طلبات جميع العملاء غير المشمولين بالأولوية أو غير المستوفين لشروط إعلان المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 5” والذين لم يتمكنوا من استرداد عربونهم خلال المهلة المحددة في الرسالة النصية المرسلة إلى هواتفهم المحمولة. هذا يعني أنه لا يمكنهم استرداد عربونهم إلا خلال فترة التقديم للإعلان الجديد. تبلغ الرسوم الإدارية لجميع العملاء 350 جنية مصري، بالإضافة إلى 350 جنية مصري كرسوم طلب. العملاء الذين تقدموا بالفعل بطلبات إعلان “سكن لكل المصريين 5” مُعفون من الرسوم الإدارية بشرط دفع رسوم الطلب البالغة 150 جنية مصري.
وأضافت مي عبد الحميد أن صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري قرر أيضًا إتاحة كراسة الشروط والأحكام للتحميل إلكترونيًا عبر الرابط الإلكتروني https://digital.gov.eg أو عبر موقع الصندوق الإلكتروني https://www.shmff.gov.eg. ومن ثم، يمكن للمواطنين إنشاء حساب خاص بهم على منصة مصر الرقمية ودفع رسوم التسجيل إلكترونيًا باستخدام وسائل الدفع الإلكتروني المتاحة على المنصة، ليتمكنوا من الاطلاع على كراسة الشروط والأحكام، مما سيمنع تكرار التزاحم أمام ماكينات البريد لاستلام كراسة الشروط والأحكام ودفع عربون الحجز.
وأوضحت مي عبد الحميد أن الصندوق سيطرح وحدات سكنية خضراء لأول مرة ضمن مبادرة «العمارة الخضراء» التي تعد من المبادرات الرائدة في المنطقة في مجال الإسكان الاجتماعي الصديق للبيئة والذي يساهم في تقليل استهلاك الطاقة.
وأضاف الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، أن الطرح الثاني للمبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7” لمحدودي ومتوسطي الدخل، يتضمن عدداً من الوحدات السكنية، لا يتقدم لها إلا العملاء الذين تقدموا سابقاً في عطاء “سكن لكل المصريين 5″، ممن لم تكن لهم الأولوية أو لم تنطبق عليهم شروط الطرح السابق (دون أن يكونوا قد استفادوا من أو امتلكوا شرطي الدخل والسن وتجاوزاهما) وحصلوا على عربون الحجز.
أشارت مي عبد الحميد إلى إمكانية التقدم لحجز 34,128 وحدة سكنية في المدن الجديدة. هذه الوحدات قيد الإنشاء، وسيتم الانتهاء منها خلال 36 شهرًا في مدن أسوان الجديدة، وبني سويف الجديدة، وحدائق العاصمة، وبرج العرب الجديدة، والعاشر من رمضان، و15 مايو، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة. كما تتوفر 690 وحدة سكنية إضافية (جاهزة للتنفيذ) في أخميم الجديدة.
كما يمكنهم التقدم لحجز 54,792 وحدة سكنية بالمدن الجديدة (الإسكان الأخضر)، وهي وحدات قيد الإنشاء، وسيتم الانتهاء منها خلال 36 شهرًا في مدن أسوان الجديدة، وطيبة الجديدة، وأكتوبر الجديدة، وحدائق أكتوبر، والعاشر من رمضان، والعبور الجديدة، وبدر، والسادات، والمنيا الجديدة.
وأضاف الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، أن هؤلاء المواطنين يمكنهم التقديم ودفع رسوم التأمين ورسوم الإدارة (إن وجدت) في الفترة من 28 يوليو 2025 وحتى 28 أغسطس 2025.
أشارت مي عبد الحميد إلى أنه سيتم تخصيص عدد من الوحدات السكنية المعروضة في الإعلان لجميع الراغبين، مع إعطاء الأولوية للعملاء الذين سبق لهم التقدم بطلبات بنفس الشروط ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 5”. ويجري حاليًا تنفيذ 9,380 وحدة سكنية، ومن المقرر الانتهاء منها خلال 36 شهرًا في مراكز ومدن بمحافظات البحيرة، والوادي الجديد، والدقهلية، والمنيا، ومرسى مطروح.
وأضاف الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، أن هؤلاء المواطنين يمكنهم التقديم ودفع رسوم التأمين ورسوم الإدارة (إن وجدت) في الفترة من 28 يوليو 2025 وحتى 28 أغسطس 2025.
أعلنت مي عبد الحميد أن المناقصة تتضمن أيضًا 12,630 وحدة سكنية، قابلة للتسليم لأي مواطن يرغب. وستُعطى الأولوية لمن سبق لهم التقدم بنفس الشروط ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 5”. تقع الوحدات السكنية في مراكز أو مدن محافظات أسوان، وبني سويف، وأسيوط، والأقصر، والجيزة، والفيوم، والمنوفية، والمنيا، وقنا. بالإضافة إلى ذلك، سيتم تخصيص 1,492 وحدة سكنية (قيد الإنشاء، والتسليم خلال 36 شهرًا) لأي مواطن يرغب. وستُعطى الأولوية لمن سبق لهم التقدم في المناقصتين الثامنة والعاشرة لمدينة شطا، وكذلك لمن سبق لهم التقدم في مناقصة “سكن لكل المصريين” (3) بمدينة عزبة البرج، ويرغبون في التقدم لمدينة شطا بمحافظة دمياط. كما سيتم منح الأولوية للوحدات الجديدة المطروحة بمدينة الغردقة بمحافظة البحر الأحمر للعملاء الذين تقدموا سابقًا بالإعلان العاشر بمدينة الغردقة، بشرط أن يكون العملاء المذكورين أعلاه غير مشمولين بالأولوية، ومستوفين للشروط، وسحبوا عربون الحجز بالإعلان السابق.
وأوضح الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي وتمويل العقارات أن التقديم وسداد الدفعة المقدمة ورسوم الإدارة (إن وجدت) لهؤلاء المواطنين سيتم في الفترة ما بين 28 يوليو 2025 و30 أكتوبر 2025 (مع إتاحة الأسبوع الأول للتقديم والسداد للعملاء ذوي الإعاقة).
وأكدت مي عبد الحميد، أن عقود حجز الوحدات السكنية المطروحة لمحدودي ومتوسطي الدخل، ضمن المرحلة الثانية من المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7″، سيتم من خلال نظام التمويل العقاري بفائدة سنوية 8% لمحدودي ومتوسطي الدخل، و12% لمدة تصل إلى 20 عامًا.
وأضافت أن المواطنين الراغبين في الحصول على مزيد من التفاصيل والمعلومات يمكنهم متابعة الصفحة الرسمية لصندوق الإسكان الاجتماعي وتمويل العقار على الفيسبوك على الرابط التالي: http://www.facebook.com/shmffeg، والصفحة الرسمية على اليوتيوب على الرابط التالي: https://www.youtube.com/shmffeg، والصفحة الرسمية للصندوق على تويتر على الرابط www.twitter.com/shmffeg، والصفحة الرسمية للصندوق على إنستجرام على الرابط www.instagram.com/shmffeg، وموقع الصندوق الإلكتروني www.shmff.gov.eg، أو التواصل من خلال منصة الشكاوى والاقتراحات على الرابط https://cservices.shmff.gov.eg/SHAKWA، أو التواصل من خلال مراكز خدمة العملاء، على سبيل المثال من خلال الاتصال بمركز خدمة عملاء الصندوق والذي يضم عدة أرقام: 5999 أو 5777 أو 1188 من أي هاتف محمول و090071117 من أي خط أرضي، أو من خلال الاتصال بأي من مراكز خدمة العملاء باستخدام الأجهزة. مديريات المدن/الشقق.
