الصناعة تعلن عن طرح 9 ملايين متر من الأراضي الصناعية الجديدة في 20 محافظة في يونيو المقبل!

أعلنت وزارة الصناعة أنه سيتم طرح أكثر من 9 ملايين متر مربع أراضٍ صناعية جديدة مجهزة بالكامل من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية. ويبلغ إجمالي عدد قطع الأراضي الفضاء للفترة من 1 إلى 15 يونيو 2025 نحو 1800 قطعة أرض موزعة على 20 محافظة بمختلف القطاعات والأنشطة. وهذا جزء من العرض العاشر للأراضي الصناعية. وتهدف هذه الخطوة إلى تلبية الطلب المتزايد على الاستثمار في الأراضي الصناعية وجذب الصناعة المحلية لتسريع الإنتاج وزيادة الصادرات.

يأتي ذلك في ظل توجيهات فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية بتنفيذ خطة وطنية شاملة للنهوض بالقطاع الصناعي في مصر وتوفير الأراضي اللازمة للاستثمارات الصناعية وإقامة المزيد من المشروعات الصناعية الجادة وتعزيز دور الاستثمارات الصناعية في تعزيز النمو الاقتصادي وخلق فرص العمل.

تلتزم وزارة الصناعة، تنفيذًا لتعليمات الفريق مهندس كامل الوزير، نائب رئيس الوزراء للتنمية الصناعية ووزير الصناعة والنقل، بتوفير المساحات الصناعية المتصلة بشكل منتظم كل ثلاثة أشهر وبشكل مستدام من خلال قناة موحدة تتمثل في منصة مصر الصناعية الرقمية. ويهدف هذا إلى ضمان توفير فرص الاستثمار الجاهزة وبأسعار معقولة بسرعة مع الشفافية الكاملة للمستثمرين الصناعيين الجادين في الداخل والخارج.

وتهدف الوزارة من خلال هذه المقترحات المتتالية إلى تعزيز الصناعات المحلية لتحقيق التكامل بين سلاسل التوريد المحلية والاندماج في سلاسل التوريد العالمية، مما يساهم في سد فجوات السوق والتصدير وزيادة القيمة المضافة للمنتجات الوطنية.

ويمثل هذا تطبيقاً عملياً لرؤية التنمية الوطنية التي تهدف إلى تعزيز التنمية الصناعية كأحد الركائز الأساسية للاقتصاد المصري وأداة لخلق فرص عمل مستدامة. كما يؤكد قدرة الدولة على توفير المناخ الملائم للتوسع الصناعي والتنافسية الإقليمية والدولية.

وأعلنت الوزارة أن هذا الطرح يشمل 1800 قطعة أرض فضاء جديدة موزعة على 20 محافظة في أنحاء البلاد. وستتواجد في هذه المواقع صناعات مختلفة، بما في ذلك قطاعات الأغذية والأدوية والهندسة الميكانيكية والكيميائية ومواد البناء والغزل والنسيج. وتتراوح مساحة الأراضي ما بين 200 إلى 490 ألف متر مربع.

وتضمنت العروض 169 قطعة أرض بمدينة الفيوم الجديدة، و9 قطع أرض بمدينة كوم أوشيم بمحافظة الفيوم، و148 قطعة أرض بمدينة حوش عيسى، و140 قطعة أرض بمدينة وادي النطرون بمحافظة البحيرة، و110 قطع أرض بمدينة القنطرة شرق بمحافظة الإسماعيلية.

وفي محافظة سوهاج تم طرح 165 قطعة أرض بمدينة أخميم الجديدة، و126 قطعة أرض بمدينة شرق الأحواز، و11 قطعة أرض بمدينة الكوثر، و18 قطعة أرض بمدينة غرب جرجا، و18 قطعة أرض بمدينة غرب طهطا. وفي محافظة قنا تم طرح 192 قطعة أرض بمدينة نجع حمادي و130 قطعة أرض بمدينة قفط.

كما تم طرح 16 قطعة أرض بمركز المطلاع بمحافظة المنيا، و11 قطعة أرض بمركز دشلوت، و79 قطعة أرض بمركز أسيوط الجديدة بمحافظة أسيوط، و13 قطعة أرض بامتداد جنوب رسوة، و10 قطع أرض جنوب بورسعيد (رسوة) بمحافظة بورسعيد، و52 قطعة أرض بمنطقة بئر العبد بمحافظة شمال سيناء، و36 قطعة أرض بمركز توشكى الجديدة بمحافظة أسوان، و20 قطعة أرض بمنطقة العلاقي، وقطعة أرض واحدة بمركز كوم أمبو، وقطعة أرض واحدة بقويسنا، و47 قطعة أرض بمركز السادات بمحافظة المنوفية، و13 قطعة أرض بمركز العلمين الجديدة بمحافظة مطروح، و3 قطع أرض بمركز جمصة بمحافظة الدقهلية. محافظة الدقهلية، 4 قطع أراضٍ بمدينة المحلة الكبرى بمحافظة الغربية، و5 قطع أراضٍ بمدينة مطروح بمحافظة كفر الشيخ، بالإضافة إلى 4 قطع أراضٍ بمنطقة البغدادي بمحافظة الأقصر، و125 قطعة أرض بمدينة طيبة الجديدة بمحافظة الأقصر، وقطعة واحدة بكل من مدينة القطامية بمحافظة القاهرة، وقطعة عاشرة بمدينة رمضان بمحافظة الشرقية. وفي مدينة بني سويف الجديدة بمحافظة بني سويف تم طرح 3 قطع أرض بمدينة الداخلة و118 قطعة أرض بمدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد.

وتم طرح الأراضي المعروضة بنظام التملك أو الانتفاع، وتم طرحها بالتكلفة الفعلية للخدمات الخدمية، وفقاً لتوجيهات رئيس الوزراء لتسهيل الأمور على المستثمرين وتخفيف الأعباء المالية عنهم. كما تقرر أن تكون رسوم الانتفاع السنوية 5% من سعر المتر المربع للعقار. وفي الوقت نفسه، ينبغي أن تظل الفرصة متاحة للمستثمرين للتقدم بطلبات للحصول على خيارين، خيار أساسي وخيار بديل أو احتياطي، بدلاً من خيار واحد فقط كما كان من قبل، وذلك لإعطاء المتقدمين فرصة أكبر للحصول على الأراضي لمشاريعهم الصناعية.

تجدر الإشارة إلى أن الأولوية النسبية في التخصيص أعطيت لمن سبق أن تقدموا بطلبات بدراسات فنية ومالية مقبولة رداً على العطاء السابق، ولكنهم لم ينجحوا في الحصول على الأرض ولم يحصلوا على استرداد وديعة الحجز.

وتواصل وزارة الصناعة تقديم الحوافز والتسهيلات للمستثمرين المتقدمين للحصول على الأراضي، بما في ذلك تخفيض تكاليف مراجعة الطلبات بنسبة 50%، والإعفاء الكامل من رسوم تقديم العطاءات، وإلغاء الضمان المالي، وتبسيط دراسة الجدوى المطلوبة بشكل كامل، ونموذج مبسط للمخطط العام للمشروع. كما تم تخفيض رسوم الحجز إلى 10% من قيمة العقار المعلن عنها.

وأكدت الوزارة أن هذه الحوافز والتسهيلات تعكس التزام الدولة بإزالة كافة العقبات أمام المستثمرين وتشجيعهم على المشاركة الفعالة في التنمية الصناعية السريعة التي تشهدها مصر حالياً.

وأوضحت الوزارة أن كافة إجراءات الحصول على الشروط والمواصفات والحجز واستيفاء بيانات المستثمرين وتقديم المستندات المطلوبة ستتم إلكترونيا على منصة مصر الصناعية الرقمية تطبيقا لمبدأ تكافؤ الفرص والشفافية.

ويمكن ذلك من خلال موقع المنصة الصناعية الرقمية المصرية (www.madein.eg) من خلال اختيار رابط “خدمات الطرح والتخصيص” والدخول على خريطة المناطق الصناعية.

وفي هذا الإطار حرصت الوزارة على إتمام كافة إجراءات الحجز عبر الخريطة الصناعية الجديدة وفق الخطوات التالية لإتمام طلب التخصيص:

1. تسجيل الدخول.

2. قم بتنزيل الكتيب الذي يتضمن الشروط والأحكام العامة.

3. ابحث عن فرص الاستثمار حسب القطاع/المنطقة الجغرافية، ثم حددها على الخريطة وأضفها إلى قائمة الاهتمام.

4. قم بتعبئة المعلومات الأساسية للمتقدم مثل (رقم الهوية، الشكل القانوني للشركة، اسم الشركة، الخ.)

5. الدفع الإلكتروني لكتيب الشروط والأحكام

6. فرز الرغبات من الخيارات المحددة (أساسي/احتياطي)

7. أدخل تفاصيل الاتصال

8. أدخل تفاصيل البنك

9. معلومات المشروع مثل (نظام التخصيص، الملكية/حق الانتفاع، تكلفة الاستثمار الأولية، المنتجات، عدد العمال، إلخ.)

10. المراجعة والتأكيد (طباعة النموذج بالبيانات المدخلة، الموافقة عليه، وتحميله مع المستندات)

11. المرفقات (تحميل جميع المستندات المطلوبة)

12. الدفع الإلكتروني لإيداع الحجز.

بإمكانك الاطلاع على كافة تفاصيل العقارات المعروضة بالإضافة إلى الكتيب الذي يتضمن شروط المشاركة مجانًا قبل بدء عملية التقديم.

وبعد انتهاء الموعد النهائي لتقديم الطلبات، ستقوم الهيئة العامة للتنمية الصناعية بمراجعة جميع الطلبات المقدمة بعناية، وفي غضون أسبوع واحد، تحديد أسماء المؤهلين للحصول على الأراضي. ويستخدم هذا معايير مقارنة إلكترونية محددة وواضحة تضمن الشفافية الكاملة ونزاهة عملية التخصيص وتستهدف المستثمرين الجادين.

سيتم الإعلان عن نتائج تخصيص المساحات التجارية عبر المنصة بعد أسبوعين من الموعد النهائي لتقديم الطلبات. ويستطيع المستثمرون معرفة حالة طلبهم ونتائج العرض على المنصة فور الإعلان. سيتم إبلاغ المتقدمين بنتائج التخصيص عبر الرسائل القصيرة والبريد الإلكتروني. .

منصة مصر الرقمية الصناعية هي نموذج رائد لتطبيق أحدث التقنيات لتحسين الشفافية والعدالة في تخصيص الأراضي الصناعية من خلال تطبيق آليات ذكية تضمن وصول فرص الاستثمار الصناعي إلى المستثمرين الأكثر سمعة وكفاءة.

وتساهم المنصة أيضاً في خلق بيئة استثمارية مستدامة ترتكز على بناء الثقة بين المستثمرين ورواد الأعمال، وتعكس التزام الحكومة بدعم القطاع الصناعي كأحد المحركات الرئيسية للنمو الاقتصادي الشامل. كما أنها تعمل على تعزيز مكانة مصر كمركز صناعي إقليمي رائد، بما يتماشى مع رؤية القيادة السياسية.