البنك المركزي يعدل سعر الفائدة بمبادرة التمويل العقاري

أصدر البنك المركزي المصري كتابا دوريا بتاريخ 4 فبراير 2025 بتعديل أسعار الفائدة على التمويل بموجب مبادرة التمويل العقاري الصادرة بتاريخ 19 فبراير 2014.

سعر الفائدة على مبادرة التمويل العقاري

قال البنك المركزي المصري إنه بالإشارة إلى مبادرة تمويل الإسكان المنشورة بالكتاب الدوري المؤرخ 19 فبراير 2014 والمنشورات اللاحقة، فإنه اقتصر المبادرة على تمويل فئة الدخل المنخفض، أي للعملاء الذين يتقدمون بطلباتهم من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي. . وفقط دعم التمويل العقاري والتعميم الصادر بتاريخ 21 فبراير 2023 بشأن قرار مجلس الوزراء بشأن المبادرات ذات العائد المنخفض.

صرح البنك المركزي المصري أن مجلس الوزراء أصدر القرارين رقم 263 بتاريخ 8 نوفمبر 2023 ورقم 15 بتاريخ 16 أكتوبر 2024 بالموافقة على تغيير فئات الدخل والعائد للتمويل العقاري تحت بند العقارات. تم توسيع مبادرة التمويل العقاري وتعديل الحد الأدنى للدفعة المقدمة. وأشار إلى أن صندوق دعم الإسكان الاجتماعي وتمويل العقار سيقوم بإبلاغ البنوك بنسبة العائد لكل عميل عبر نظامه الإلكتروني.

بالنسبة لفئة الدخل المحدود تم تقسيمها إلى فئتين الفئة الأولى الحد الأقصى للدخل الشهري الصافي 10 آلاف جنيه للفرد و13 ألف جنيه للأسرة ومعدل العائد 7.5% متناقص والحد الأدنى الدفعة الأولى الحد الأقصى لمعدل السداد هو 20%.

بالنسبة لفئة الدخل المحدود تم تقسيمها إلى فئتين. في الفئة الثانية، يبلغ الحد الأقصى للدخل الشهري الصافي 12 ألف جنيه مصري للفرد و15 ألف جنيه مصري للعائلة، ومعدل العائد 8% متناقص، ومعدل السحب الأدنى 20%.