سكن لكل المصريين 5.. «البلد» تستعرض الشروط والأوراق المطلوبة لحجز الوحدات السكنية
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مؤخرًا، عن فتح باب شراء دفتر الشروط ودفع مقدمات حجز كبيرة للمواطنين الراغبين في حجز وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية. «الإسكان لكل المصريين 5» لجميع المواطنين بما فيهم أصحاب الهمم، من اليوم الثلاثاء 26 نوفمبر 2024 إلى الثلاثاء 24 ديسمبر 2024.
«الشروق» تتعرف على الشروط والمستندات المطلوبة لحجز وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية «الإسكان لكل المصريين 5»، حيث تشمل المستندات المطلوبة من المتقدمين:
1- يجب إرفاق الإقرار والنموذج بالمستندات المقدمة عند تقديم طلب حجز الوحدة السكنية.
2- قم بإكمال وتوقيع نموذج حجز الإقامة بخط واضح والتأكيد المرفق بالكتيب.
3- إرفاق إيصال شراء الكتيب وإيصال دفع الوديعة والتكاليف الإدارية.
4- صورة من البطاقة الشخصية لمقدم الطلب وزوجته (سارية المفعول).
5- شهادة الزواج أو شهادة الطلاق أو شهادة الوفاة.
6- شهادات الميلاد للأبناء القصر (الرقم الوطني الآلي).
7- التسجيل العائلي الآلي لمقدم الطلب (ماعدا الأعزب والمطلق والأرامل).
8- إيصال مرافق حالي للمسكن الحالي (كهرباء أو غاز أو ماء).
9- شهادة تثبت صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة (الزوج والزوجة (إذا كانوا يعملون) على أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في يوم الإخطار).
10- جميع المستندات المتعلقة بمصادر الدخل الإضافية (العمل الإضافي – عقارات زراعية أو عقارات أو أراضي – معاش خاص أو غيره – ملكية السندات أو الأسهم أو الودائع أو الاستثمارات الادخارية أو حسابات التوفير أو الأوراق المالية التي تدر دخلاً إضافياً). الدخل) موضحاً فيه صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة والزوج والزوجة (إذا كان موظفاً ولديه أطفال قاصرين)، على أن يكون مختوماً ومؤرخاً ومصدقاً.
• مفردات الراتب
أولاً: للموظفين في الهيئات وقطاع الأعمال.
– تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تحتوي على كافة البيانات الرئيسية لصافي الدخل السنوي أو الشهري.
– ألا تقل مدة الخدمة لدى صاحب العمل عن 7 أشهر.
ثانياً: للعاملين في شركات ومؤسسات القطاع الخاص:
– إبراز شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن كافة البيانات الأساسية عن صافي الدخل السنوي أو الشهري مع ذكر رقم السجل التجاري وبطاقة ضريبة الدخل لصاحب العمل.
– ألا تقل مدة الخدمة لدى صاحب العمل عن 7 أشهر.
ثالثاً: لأصحاب الوظائف والعمل الحر والأنشطة التجارية والحرفية
– شهادة من مدقق حسابات يوضح صافي الدخل السنوي أو الشهري وشرح مهنة مقدم الطلب.
– نسخة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.
– مدة التدريب لا تقل عن 12 شهرا.
رابعاً: للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات
– طابعة معتمدة ببيانات معاش تأمين الأرامل والمتقاعدين. – نسخة من وثيقة النفقة التي تحصل عليها المطلقة.
• ما هي شروط حجز وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية؟
نشر صندوق الإسكان الاجتماعي، عبر قنواته الرسمية على صفحات التواصل الاجتماعي المختلفة، فيديو يوضح خطوات التقديم على وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية “الإسكان لكل المصريين 5” لتسهيل الأمور على المواطنين ومنعهم من فهذا الأمر يستغله بعض الأشخاص الذين يريدون تحقيق مكاسب مادية منه.
وتتناول «الشروق» أهم شروط حجز وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية «الإسكان لكل المصريين 5» في عدة أماكن:
_يجب ألا يقل عمر المتقدم من ذوي الدخل المحدود والمتوسط عن 21 عاماً عند انتهاء الدعوة لتقديم الطلبات ويجب أن يكون قادراً على التصرف وإبرام العقد.
_ ألا يزيد عمر صاحب الدخل المحدود عن 50 عاماً وقت الإعلان.
_ لا يجوز أن يتجاوز عمر مقدم الطلب من ذوي الدخل المتوسط سن التقاعد (الذي يحدده قانون الضمان الاجتماعي والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) في تاريخ انتهاء مدة القرض (يحدد بناء على دراسة التمويل الائتمانية لمقدم الطلب) حزب).
_يجب ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري / السنوي من جميع مصادر الدخل لمقدم الطلب وهو مواطن متوسط الدخل 25000 روبية هندية شهريًا بمعدل 300000 روبية هندية سنويًا للأسرة و 20000 روبية هندية شهريًا. بمعدل 240.000 جنيه مصري سنويًا للفرد.
_ يُمنع على مقدم الطلب شراء الأسهم نقدًا ويشترط عليه الدخول في عقود مع نظام التمويل العقاري وسدادها لمدة تصل إلى 20 عامًا وفقًا لالتزام القرض.
_وتضمن المقترح الجديد تغيير مستوى حدود الدخل، حيث تم رفع الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري للمواطن من ذوي الدخل المحدود الذي يتعامل مع نظام التمويل السكني إلى 3500 جنيه.
_التعاقد بنظام التمويل العقاري للمواطنين ذوي الدخل المحدود بفائدة 8% سنويا وفائدة 12% سنويا للمواطنين متوسطي الدخل بمقدم يبدأ من 20% لمدة تقسيط تصل إلى إلى 20 سنة.
