الحكومة أعلنتها رسمي.. تقديم شقق بديلة لمستفيدي الإيجار القديم يبدأ في أكتوبر الجاي في كل المحافظات

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء تلقي طلبات المستأجرين المستفيدين من قانون الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة، وذلك اعتبارًا من 1 أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر متتالية، ضمن خطة الوزارة لإعادة تنظيم العلاقة بين الملاك والمستأجرين وفق أحكام القانون الجديد.

طرق التقديم للحصول على شقة سكنية بديلة 

قانون الإيجار القديم

أكدت وزارة الإسكان أن عملية التقديم ستكون متاحة عبر المنصة الإلكترونية الموحدة، بالإضافة إلى مكاتب البريد المنتشرة في جميع أنحاء الجمهورية، حيث سيتمكن المستأجرون من:

• إنشاء حساب إلكتروني لمتابعة حالة الطلب.

• استكمال المستندات المطلوبة.

• إدخال البيانات عبر نموذج إلكتروني مخصص.

الفئات المستهدفة للتقديم

الوحدات السكنية

يحق التقديم للمستأجر الأصلي أو الزوج الذي تمتد إليه العلاقة الإيجارية قبل تطبيق القانون، أو أي مستأجر انتقل إليه عقد الإيجار وفق الضوابط المحددة.

الوحدات غير السكنية

يحق التقديم للمستأجر الأصلي أو من انتقل إليه العقد، مع ضرورة تحديد عنوان العقار ونوع التخصيص (إيجار أو تمليك) والنطاق الجغرافي المطلوب.

المستندات المطلوبة للحصول على وحدة بديلة

حددت وزارة الإسكان مجموعة من الوثائق الأساسية الواجب توافرها، وتشمل:

• طلب مُعتمد من المستأجر الأصلي أو من انتقل إليه العقد.

• صورة من عقد الإيجار والمستندات الدالة على استمرار العلاقة الإيجارية.

• إقرار بإخلاء الوحدة المستأجرة فور استلام البديلة.

• صور بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة، وشهادات ميلاد الأبناء أو بطاقاتهم الشخصية.

• مستندات الحالة الاجتماعية (زواج، طلاق، وفاة).

• شهادة تأهيل أو بطاقة خدمات لذوي الهمم.

متطلبات إضافية للوحدات غير السكنية

بالنسبة للوحدات غير السكنية، يشترط تقديم ما يثبت مزاولة النشاط بشكل منتظم، مثل:

• بطاقة ضريبية أو مستخرج من السجل التجاري.

• ترخيص مزاولة النشاط إن وُجد.

• مستندات تثبت دخل الأسرة.

إثبات الدخل وفق الفئات المختلفة

• العاملون بالحكومة وقطاع الأعمال: شهادة معتمدة بصافي الدخل السنوي أو الشهري.

• العاملون بالقطاع الخاص: شهادة موثقة ببيانات الدخل، ورقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.

• أصحاب المهن الحرة: شهادة محاسب قانوني بصافي الدخل، مع السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.

• الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات: بيان من التأمينات أو مستند النفقة للمطلقة.

إمكانية طلب مستندات إضافية

أوضحت وزارة الإسكان أنه قد يتم طلب أوراق إضافية لاستكمال البيانات، وفق طبيعة كل وحدة أو طرح جديد، لضمان دقة المعلومات المقدمة واستيفاء الشروط.