“وزارة الصناعة تكشف: فرصة التقديم والحجز الإلكتروني متاحة لـ1800 قطعة أرض صناعية!”
أعلنت وزارة الصناعة أن باب التقديم والحجز الإلكتروني لـ 1800 قطعة أرض صناعية في 20 محافظة بإجمالي أكثر من 9 ملايين متر مربع من الأراضي الصناعية الجديدة المجهزة بالكامل سيظل مفتوحًا من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية حتى 15 يونيو 2025.
تشمل هذه المواقع الصناعية الجديدة طيفًا واسعًا من القطاعات والأنشطة، وهي جزء من برنامج الأراضي الصناعية العاشر. وتهدف هذه المبادرة إلى تلبية الطلب الاستثماري المتزايد على الأراضي الصناعية، وجذب الصناعات المحلية لتسريع الإنتاج وزيادة الصادرات.
ويأتي هذا المقترح في ضوء توجيهات فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية بتنفيذ خطة وطنية شاملة للنهوض بالقطاع الصناعي في مصر وتوفير الأراضي اللازمة للاستثمارات الصناعية وإقامة المزيد من المشروعات الصناعية الجادة وتعزيز دور الاستثمارات الصناعية في تعزيز النمو الاقتصادي وخلق فرص العمل.
تلتزم وزارة الصناعة بطرح الأراضي الصناعية المرتبطة بها بشكل دوري كل ثلاثة أشهر عبر قناة موحدة، تتمثل في منصة مصر الصناعية الرقمية، وذلك وفقًا لتعليمات الفريق كامل الوزير، نائب رئيس الوزراء للتنمية الصناعية ووزير الصناعة والنقل. ويهدف ذلك إلى ضمان سرعة توفير فرص استثمارية واعدة بشفافية تامة للمستثمرين الصناعيين المحليين والأجانب ذوي السمعة الطيبة.
وتهدف الوزارة من خلال هذه المقترحات المتتالية إلى تعزيز الصناعات المحلية لتحقيق التكامل بين سلاسل التوريد المحلية وسلاسل التوريد العالمية، وبالتالي المساهمة في سد فجوات السوق والتصدير وزيادة القيمة المضافة للمنتجات الوطنية.
يمثل هذا تطبيقًا عمليًا للرؤية الوطنية للتنمية، التي تهدف إلى تعزيز التنمية الصناعية كأحد ركائز الاقتصاد المصري وأداةً لخلق فرص عمل مستدامة. كما يؤكد قدرة الدولة على تهيئة المناخ الملائم للتوسع الصناعي وتعزيز القدرة التنافسية الإقليمية والدولية.
أعلنت الوزارة أن هذا العرض يشمل 1800 قطعة أرض شاغرة جديدة موزعة على 20 محافظة في جميع أنحاء البلاد. ستضم هذه القطع صناعات متنوعة، تشمل الأغذية، والأدوية، والهندسة الميكانيكية، والكيماويات، ومواد البناء، والغزل والنسيج. وتتراوح مساحات القطع بين 200 و490 ألف متر مربع.
وتضمنت العروض 169 قطعة أرض بمدينة الفيوم الجديدة، و9 قطع أرض بمدينة كوم أوشيم بمحافظة الفيوم، و148 قطعة أرض بمدينة حوش عيسى، و140 قطعة أرض بمدينة وادي النطرون بمحافظة البحيرة، و110 قطع أرض بمدينة القنطرة شرق بمحافظة الإسماعيلية.
في محافظة سوهاج، طُرح 165 قطعة أرض في أخميم الجديدة، و126 قطعة في شرق الأحيوة، و11 قطعة في الكوثر، و18 قطعة في غرب جرجا، و18 قطعة في غرب طهطا. وفي محافظة قنا، طُرح 192 قطعة في نجع حمادي، و130 قطعة في قفط.
كما تم طرح 16 قطعة أرض بمركز المطلاع بمحافظة المنيا، و11 قطعة أرض بمركز دشلوت، و79 قطعة أرض بمركز أسيوط الجديدة بمحافظة أسيوط، و13 قطعة أرض بامتداد جنوب رسوة، و10 قطع أرض جنوب بورسعيد (رسوة) بمحافظة بورسعيد، و52 قطعة أرض بمنطقة بئر العبد بمحافظة شمال سيناء، و36 قطعة أرض بمركز توشكى الجديدة بمحافظة أسوان، و20 قطعة أرض بمنطقة العلاقي، وقطعة أرض واحدة بمركز كوم أمبو، وقطعة أرض واحدة بقويسنا، و47 قطعة أرض بمركز السادات بمحافظة المنوفية، و13 قطعة أرض بمركز العلمين الجديدة بمحافظة مطروح، و3 قطع أرض بمركز جمصة بمحافظة الغربية. محافظة الدقهلية، 4 قطع أرض بمدينة المحلة الكبرى بمحافظة الغربية، و5 قطع بمدينة مطروح بمحافظة كفر الشيخ. وفي محافظة الشيخ، بالإضافة إلى 4 قطع أرض بمنطقة البغدادي بمحافظة الأقصر، طُرح 125 قطعة أرض بمدينة طيبة الجديدة بمحافظة الأقصر، وقطعة أرض واحدة بكل من مدينة القطامية بمحافظة القاهرة، ومدينة رمضان بمحافظة الشرقية. وفي مدينة بني سويف الجديدة بمحافظة بني سويف، طُرح 3 قطع أرض بمدينة الداخلة، و118 قطعة أرض بمدينة الخارجة بمحافظة التل الجديدة.
طُرحت الأرض للتملك الحر أو حق الانتفاع، وبتكلفة المرافق الفعلية، وفقًا لتوجيهات رئيس الوزراء لتسهيل التمويل على المستثمرين وتخفيف أعبائهم المالية. كما تقرر أن يكون رسم الانتفاع السنوي 5% من سعر المتر المربع. ويمكن للمستثمرين الاستمرار في التقديم على خيارين: خيار أساسي وخيار بديل أو احتياطي، بدلاً من خيار واحد كما كان سابقًا. وهذا يمنح المتقدمين فرصة أفضل للحصول على أرض لمشاريعهم الصناعية.
تجدر الإشارة إلى أن الأولوية النسبية في التخصيص أعطيت لمن سبق أن تقدموا بطلبات بدراسات فنية ومالية مقبولة رداً على العطاء السابق، ولكنهم لم ينجحوا في الحصول على الأرض ولم يحصلوا على استرداد وديعة الحجز.
تواصل وزارة الصناعة تقديم حوافز وتسهيلات للمستثمرين المتقدمين للحصول على الأراضي. وتشمل هذه الحوافز، على وجه الخصوص، تخفيضًا بنسبة 50% في تكاليف مراجعة الطلبات، وإعفاءً كاملاً من رسوم تقديم العطاءات، وإلغاء الضمان المالي، وتبسيطًا كاملاً لدراسة الجدوى المطلوبة، ونموذجًا مبسطًا لمخطط المشروع. كما خُفِّضت رسوم الحجز إلى 10% من قيمة الأرض المُبلَّغ عنها.
وأكدت الوزارة أن هذه الحوافز والتسهيلات تعكس التزام الدولة بإزالة كافة العقبات أمام المستثمرين وتشجيعهم على المشاركة الفعالة في التنمية الصناعية السريعة التي تشهدها مصر حالياً.
وأوضحت الوزارة أن كافة إجراءات الحصول على الشروط والمواصفات والحجز واستيفاء بيانات المستثمرين وتقديم المستندات المطلوبة ستتم إلكترونيا على منصة مصر الصناعية الرقمية تطبيقا لمبدأ تكافؤ الفرص والشفافية.
ويمكن ذلك من خلال موقع المنصة الصناعية الرقمية المصرية (www.madein.eg) من خلال اختيار رابط “خدمات الطرح والتخصيص” والدخول على خريطة المناطق الصناعية.
وفي هذا الإطار حرصت الوزارة على إتمام كافة إجراءات الحجز عبر الخريطة الصناعية الجديدة وفق الخطوات التالية لإتمام طلب التخصيص:
- تسجيل الدخول.
- تنزيل الكتيب الذي يتضمن الشروط والأحكام العامة
- ابحث عن فرص الاستثمار حسب الصناعة/المنطقة الجغرافية، ثم حددها على الخريطة وأضفها إلى قائمة اهتماماتك.
- قم بإدخال المعلومات الأساسية للمتقدم مثل (رقم الهوية، الشكل القانوني للشركة، اسم الشركة، الخ.)
- الدفع الإلكتروني لكتيب الشروط والأحكام
- فرز الرغبات من الخيارات المحددة (أساسي/احتياطي)
- أدخل معلومات الاتصال
- أدخل تفاصيل البنك
- معلومات المشروع مثل (نظام التخصيص، الملكية/حق الانتفاع، تكلفة الاستثمار الأولية، المنتجات، عدد العمال، إلخ.)
- المراجعة والتأكيد (طباعة النموذج بالبيانات المدخلة والموافقة عليه وتقديمه مع المستندات)
- المرفقات (تحميل جميع المستندات المطلوبة)
- يتم الدفع إلكترونيًا قبل الحجز.
بإمكانك الاطلاع على كافة تفاصيل العقارات المعروضة بالإضافة إلى الكتيب الذي يتضمن شروط المشاركة مجانًا قبل بدء عملية التقديم.
بعد انتهاء مهلة تقديم الطلبات مباشرةً، ستقوم الهيئة العامة للتنمية الصناعية بمراجعة جميع الطلبات المُقدمة بعناية، وتحديد أسماء المؤهلين للحصول على الأرض خلال أسبوع واحد. وستُجرى هذه العملية باستخدام معايير مقارنة إلكترونية مُعتمدة ومحددة تضمن الشفافية التامة ونزاهة عملية التخصيص، وتستهدف المستثمرين ذوي السمعة الطيبة.
بعد أسبوعين من انتهاء مهلة التقديم، سيتم الإعلان عن نتائج تخصيص الأراضي التجارية عبر المنصة. ويمكن للمستثمرين الاطلاع على حالة طلباتهم ونتائج المناقصة فور الإعلان. وسيتم إخطار المستثمرين الذين تقدموا بطلباتهم بنتائج الجائزة عبر الرسائل النصية القصيرة والبريد الإلكتروني.
منصة مصر الرقمية الصناعية هي نموذج رائد لتطبيق أحدث التقنيات لتحسين الشفافية والعدالة في تخصيص الأراضي الصناعية من خلال تطبيق آليات ذكية تضمن وصول فرص الاستثمار الصناعي إلى المستثمرين الأكثر سمعة وكفاءة.
كما تُسهم المنصة في تهيئة بيئة استثمارية مستدامة قائمة على بناء الثقة بين المستثمرين ورواد الأعمال، مما يعكس التزام الحكومة بدعم القطاع الصناعي كأحد أهم محركات النمو الاقتصادي الشامل، ويعزز مكانة مصر كمركز صناعي إقليمي رائد، تماشيًا مع رؤية القيادة السياسية.
