“رئيس الوزراء يحضر انطلاق مدينة جٍريان الجديدة في محور الشيخ زايد – مستقبل حضاري واعد!”

شهد رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي، مساء اليوم، حفل افتتاح مدينة “جريان” على محور الشيخ زايد بمقر مجلس الوزراء بالعاصمة الإدارية الجديدة. شارك في الاجتماع اللواء أمير سيد أحمد مستشار رئيس الجمهورية للتخطيط العمراني والدكتور بهاء الدين الغنام المدير التنفيذي لوكالة مصر المستقبل للتنمية المستدامة. تامر نبيل نائب رئيس مجلس إدارة شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العمراني، وياسين منصور رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة بالم هيلز، والمهندس. عمرو سليمان، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة ماونتن فيو.

بدأت الاحتفالات بعرض تقديمي قدمه المهندس. وأكد عبد الرحمن زيد، مدير قطاع التطوير والتصميم بشركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العمراني، أن اسم المدينة “جريان” جاء من مجرى النيل. وأشار إلى أن النيل هو أصل التاريخ، إذ قامت عليه حضارات عديدة عبر آلاف السنين. علاوة على ذلك فإن النيل يعد جزءا لا يتجزأ من وعي الأمة المصرية، وهويتها البصرية والمعمارية، كما يرتبط بذكريات المصريين عبر العصور. وأكد أن النيل هو ماضي مصر وحاضرها ومستقبلها.

وأضاف أن المشروع يأتي في ظل اهتمام القيادة السياسية والحكومة المصرية بحاضر مصر وسعيها لبناء مستقبل قوي ومستدام. ويتم تحقيق ذلك من خلال رؤية الحكومة بإنشاء مشروع الدلتا الجديدة، وهو مشروع زراعي متكامل من شأنه زيادة الرقعة الزراعية في مصر بنحو 2.5 مليون فدان، أي ما يعادل نحو 25% من إجمالي الرقعة الزراعية في مصر.

عن كثب. وأضاف عبد الرحمن زيد أن رؤية تنفيذ مشروع الدلتا الجديدة تتكامل مع رؤية مصر في التوسع العمراني وتطوير البنية الأساسية من خلال إنشاء مدن حضرية متكاملة وتعزيز الشراكات مع القطاع الخاص لتسريع وتيرة التنمية. وأشار إلى أن مشروع الدلتا الجديدة يعتمد على عدة مصادر مائية، أبرزها فرع النيل (فرع رشيد)، الذي يمتد عبر مدينة سفنكس، ويمر بطريق الإسكندرية الصحراوي، ويصل إلى منطقة محور الشيخ زايد بمدينة الشيخ زايد. وهو منبع نهر النيل ويتفرع إلى صحراء مصر الغربية حيث يشكل امتداداً للدلتا الجديدة مما يدعم خطط الدولة لتحقيق التنمية الشاملة والمستدامة.

وأشار المهندس عبد الرحمن زيد إلى أن الموقع المتميز للمشروع تم اعتباره مناسباً للاستخدام والاستثمار نظراً لما يرتبط به من حوافز وعوامل مثل القرب من مطار سفنكس والمتحف المصري الجديد ومدينة الشيخ زايد ووسط القاهرة. وأكد أن هذا المشروع يهدف إلى تحقيق حلم المصريين في مد مياه النيل إلى هذه المناطق. ومن هنا جاءت فكرة تأسيس مدينة “جيريان” كمبادرة لتحسين نوعية الحياة وتعزيز التنمية.

كما تطرق مدير قطاع التطوير والتصميم بشركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العمراني إلى أبرز العناصر المميزة للمدينة، وعلى وجه الخصوص نهر النيل الذي يتواجد كعنصر محوري في المشروع، إلى جانب التكامل بين الإنسان والمجتمع والطبيعة. وأكد على استدامة المدينة التي تكمل مشروع الدلتا الجديدة الذي يعد أحد أهم مشاريع الاستدامة في مصر. وأوضح أن المدينة كمدينة ذكية تعتمد على أحدث التقنيات التكنولوجية، مشيرا إلى التعاون والتحالف مع شركات استشارية عالمية مرموقة مثل OBMI وSWA.

وتفقد زيد المساحة العامة لمدينة جريان والتي تقدر بنحو 1600 فدان، ويشكل نهر النيل القلب والمحور الرئيسي للمدينة، وأشار إلى أن مساحة نهر النيل داخل المدينة تمثل نحو 20% من المساحة الكلية والتي تبلغ إجمالي 325 فداناً ضمن مشروع مستوى المدينة. وأكد أهمية التكامل الاقتصادي بين المدينة ومحيطها الجغرافي بتخصيص جزء منه لإنشاء منطقة تجارية وخدماتية متكاملة ذات طابع تراثي عالمي، حيث تقع هذه المنطقة عند تقاطع المحورين (المحور المركزي ومحور الشيخ زايد) وتشغل ما يقرب من 17% من مساحة المدينة أي ما يعادل أكثر من 265 فداناً، بهدف تحقيق حلم المصريين بتوفير منطقة خدمات على ضفاف النيل.

وأشار المهندس عبد الرحمن زيد إلى التعاون مع مجموعة من المشغلين الدوليين، بما في ذلك الجامعات والمستشفيات والمدارس الدولية، الذين أبدوا اهتمامهم بتأسيس وجود لهم في المدينة. وأشار إلى أن هناك مجموعة من الأبراج في المدينة يصل ارتفاعها إلى 80 طابقاً، ما جذب مجموعة من المستثمرين المتخصصين لتطوير هذه الأبراج وتقديم عدد من العروض الخاصة لها، والتي يجري دراستها حالياً.

وأشار المهندس عبد الرحمن زيد إلى أن مخطط المدينة يتضمن إنشاء فندق عالمي مستدام يرتبط بالعوامل البيئية الموجودة في المنطقة. وأشار أيضاً إلى أنه تم تخصيص قطعة أرض لبناء مدينة ثقافية وأخرى لبناء مدينة إعلامية، بالإضافة إلى بناء مجموعة من الأندية والمساحات الخضراء على طول النيل، والتي ستوفر تجربة معيشية مختلفة على طول النيل، حيث سيتم تصميم هذه المكونات بشكل مختلف من قبل مجموعة من المصممين العالميين.

وأضاف: “هناك أيضًا مدينة سكنية على مساحة ألف فدان، تُمثل 63% من مساحة المشروع، وتتميز برؤية وتصميم فريدين. وفي هذا السياق، أشار إلى اللوائح الجديدة والشراكة التي جمعت ثلاثة من أكبر مطوري ومستثمري العقارات في السوق المصرية لتطوير وتصميم وتشغيل هذه المدينة السكنية، بما يُلبي احتياجات السوقين المصرية والعربية، ويستغل جاذبية نهر النيل لجذب المزيد من الباحثين عن السكن من داخل مصر وخارجها”.

وأشار المهندس عبد الرحمن زيد إلى أن المطورين العقاريين بدأوا في تحديث وتطوير النماذج المعمارية لتعكس موقع هذه الوحدات السكنية على النيل الذي سيكون على بعد دقائق منها، وكذلك الهوية البصرية الموحدة في جميع أنحاء المدينة التي يخطط المطورون العقاريون لتنفيذها.

وأوضح المهندس عبد الرحمن زيد أن الوحدات السكنية المختلفة التي يتم بناؤها في المدينة السكنية سيتم الانتهاء من إنشائها بالكامل، ما يضمن تشغيل المدينة بكامل طاقتها منذ اليوم الأول للتشغيل. وأشار إلى أن عامل الوقت لتنفيذ مختلف مكونات المشروع والذي بدأ قبل خمسة أشهر يشكل تحدياً. وأشار إلى أن خطة التنفيذ الطموحة تمتد لخمس سنوات، مؤكداً أن هذا المشروع هو مشروع تنمية حضرية متكامل يضم العديد من العناصر الاقتصادية المهمة، ومن المتوقع أن يحقق إيرادات كبيرة خلال الفترة المقبلة، بالإضافة إلى فرص العمل التي يوفرها هذا المشروع المهم.