رضا فرحات يفضح عيوب قانون الإيجار القديم! اكتشف لماذا يجب تخفيض فترة الإيجار إلى 3 سنوات فقط في المشروع الجديد
أكد الدكتور رضا فرحات محافظ الإسكندرية والقليوبية الأسبق وخبير الحكم المحلي، أن قانون الإيجار القديم الصادر عام 1920 كان يهدف إلى الحفاظ على السلم الاجتماعي، موضحاً أنه يجب التمييز بين التملك والإيجار.
وأضاف رضا فرحات، في حواره مع أحمد موسى ببرنامج «عن مسئوليتي» المذاع على فضائية صدى البلد، أن الدولة تدخلت عام 1996 لتنظيم علاقات الإيجار في قانون الإيجار الجديد. وأشار إلى أنه تم سن أحكام دستورية، بعضها لصالح المستأجرين والبعض الآخر لصالح الملاك.
وأشار رضا فرحات إلى أن الدولة لديها الآن وحدات سكنية بديلة للمستأجرين، وأن شرط الخمس سنوات في قانون الإيجار القديم طويل للغاية، ومن الممكن اختصاره إلى ثلاث سنوات. وأوضح أن مشروع قانون الإيجار القديم كان به عيوب فيما يتعلق بقيمة الإيجار.
وتابع: "لقد تعاملت الحكومة بحزم شديد مع مُلّاك العقارات، لذا ينبغي تحديد قيمة عادلة تُضاهي القيمة السوقية الحالية. بالإضافة إلى ذلك، ينبغي إنشاء صندوق لمساعدة المحتاجين".
