مفاجأة: مدبولي يكشف عن خطة لتسهيل تسجيل العقارات!
عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعًا اليوم. مع أعضاء المجلس الاستشاري للتنمية الحضرية وتصدير العقارات، بحضور المهندس. شريف الشربيني وزيراً للإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
واستهل رئيس الوزراء الاجتماع بالتأكيد على رغبته في عقد لقاءات عديدة مع أعضاء اللجان الاستشارية لسماع آرائهم ومقترحاتهم حول مجموعة من المواضيع والقضايا التي من شأنها أن تساعد في دفع العمل في مختلف القطاعات وتحقيق الأهداف المرجوة الأخرى. وأكد أيضاً الاهتمام الكبير بقطاع التطوير العمراني، وخاصة القطاع العقاري، لما له من دور مهم في تعزيز وتحقيق معدلات أعلى من النمو الاقتصادي.
وأشار رئيس الوزراء إلى متابعة الحكومة المستمرة للتوصيات والنتائج المختلفة التي قدمت في اجتماعات اللجان الاستشارية، وخاصة اللجنة الاستشارية للتنمية الحضرية وصادرات العقارات، قائلاً: “لقد تم بالفعل تناول بعضها من قبل الحكومة والبرلمان، الذي أقر مؤخراً قانون الرقم الوطني للعقار”. وأضاف: «تم العمل أيضاً على إنشاء منصة عقارية تساعد في الترويج للمنتجات العقارية المختلفة سواء للمصريين في الداخل أو الخارج أو للأجانب».
وأشار رئيس الوزراء إلى أن لجنة برئاسة الدكتور خالد عبد الغفار نائب رئيس الوزراء للتنمية البشرية ووزير الصحة والسكان، مكلفة بتسهيل دخول العلامات التجارية العالمية إلى مصر لجذب المزيد من السائحين.
وأضاف رئيس الوزراء: “نعمل مع الوزارات المعنية على تبسيط إجراءات تسجيل الشقق العقارية للمصريين والأجانب على حد سواء”.
وخلال اللقاء دعا رئيس الوزراء المستثمرين العقاريين إلى العمل سويا للترويج للمقاصد السياحية المصرية خاصة الساحل الشمالي، لما تتمتع به المنطقة من إمكانيات وفرص، وهو ما سيساهم في زيادة الصادرات العقارية من هذه المنطقة الفريدة.
من جانبهم، أكد أعضاء اللجنة أن الساحل الشمالي يتميز بمميزات فريدة لا مثيل لها في العالم، سواء من حيث مناخه أو شواطئه برمالها المميزة. وأشاروا إلى أن العديد من الفعاليات الترفيهية والاحتفالات شهدتها السنوات الأخيرة، ما ساهم في زيادة جاذبيتها. وأشاروا إلى ضرورة إيلاء اهتمام خاص لمختلف الإجراءات المتعلقة بتسهيل دخول وخروج السياح وتبسيط إجراءات إصدار التأشيرات وتطوير المطارات في المنطقة، بالإضافة إلى سرعة الموافقة على التسجيل الأولي للعقارات خاصة للأجانب.
وخلال اللقاء، سلط وزير الإسكان الضوء على الجهود التي تبذلها وحدة داخل قطاع الشئون التجارية والعقارية لتنظيم سوق العقارات في مصر. وأوضح أن الخطوة الأولى ستكون تبسيط إجراءات التسجيل العقاري، مؤكداً استمرار التعاون والتنسيق مع وزير العدل في هذا الشأن. وأشار أيضاً إلى التنسيق الجاري مع وزير الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات بشأن إنشاء منصة لتصدير العقارات.
وفي سياق مماثل، أشار المهندس شريف الشربيني إلى منصة «عقارات مصر» العاملة حالياً، والتي طرحت من خلالها وزارة الإسكان مؤخراً عدداً كبيراً من الوحدات السكنية. وأوضح أن قانون رقم العقار صدر بالفعل، وهو ما يكمل هذه الجهود الرامية إلى رقمنة الخدمات المقدمة في هذا القطاع.
وأكد أعضاء اللجنة أن مصر تستحق مكانة أفضل في تصدير العقارات وتحتاج إلى شركة عالمية تقوم بتسويق منتجاتنا العقارية وربطها بالحصول على الإقامة والجنسية.
وأشاروا أيضاً إلى أن فلسفة تمويل العقارات بحاجة إلى التغيير، ولم تعد تعتمد على الجدارة الائتمانية للعميل، بل على ضمان الوحدة. وطالبوا بتشكيل لجنة تضم الوزارات والهيئات المعنية وأعضاء اللجنة الاستشارية لدراسة سبل تحفيز قطاع التمويل العقاري. ومن شأن هذا أن يساعد في منح عدد أكبر من الناس الفرصة لامتلاك منازلهم الخاصة من خلال تقديم المزيد من الحوافز.
وخلال الاجتماع، تم طرح مقترح بأن يحق لكل أسرة الحصول على وحدة عقارية بفوائد تفضيلية من خلال التمويل العقاري بخطط تقسيط تصل إلى ثماني سنوات. ولمنع تداول هذه الأسهم، يُحظر البيع لفترات معينة.
