سامح الغزولي: قانون البناء الجديد يحد من الإنشاءات بالمناطق الريفية

أكد خبير التنمية المحلية سامح الغزولي أن قانون البناء رقم 19 لسنة 2008 الذي عدل لائحة البناء، سيسمح الآن بالبناء بموجب لائحة بناء مؤقتة، أي أن هذه اللائحة ستبقى سارية لمدة زمنية محدودة.

وأشار الغزولي، خلال لقائه مع رشا مجدي وعبيدة أمير في برنامج «صباح البلد» على بوابة البلد، إلى أن القانون يفرض قيوداً على المساحات المسموح بالبناء فيها. على سبيل المثال، يُحظر تطوير قطع الأراضي التي تقل مساحتها عن 200 متر مربع. علاوة على ذلك، غالبا ما تكون مساحات الأراضي في المناطق الريفية صغيرة، مما يجعل من الصعب الحصول على تصاريح البناء.

وأوضح الغزولي أن كود البناء يحدد الارتفاعات المسموح بها حسب عرض الطريق. في المدن يمكن بناء مبنى من ثلاثة طوابق بعرض شارع 6 أمتار، أما في القرى فيمكن بناء مبنى من أربعة طوابق بعرض شارع 6 أمتار. بعرض شارع 20 متراً يمكن بناء ما يصل إلى عشرة طوابق.

وفيما يتعلق بتطبيق القانون في القرى، أكد الغزولي أن «قانون البناء الموحد» الذي ينطبق أيضاً على المدن، يواجه صعوبة في التكيف مع الظروف الخاصة للقرى والمساحات الواسعة، ما يتطلب مراجعة بعض أحكامه.