الحكومة تطرح 3 قطع أراض للاستثمار الزراعى والخدمى أمام القطاع الخاص

• إجمالي مساحة الأرض تزيد عن 17000 فدان

وبحسب وثيقة رسمية اطلعت عليها مال وبزنس – الشروق، طرحت الحكومة ثلاث قطع أراضي للقطاع الخاص للاستثمار في الزراعة والخدمات بنظام حق الانتفاع بمحافظة الجيزة.

وتتوزع الخيارات على النحو التالي: الأولى قطعة أرض استثمارية زراعية بمساحة 16623 فدانًا والثانية قطعة استصلاح واستثمار زراعي بمساحة 194 فدانًا.

وبحسب الوثيقة، فإن الخيار الثالث هو بناء عقار للاستثمار الخدمي على مساحة 672 فدانًا، والتعاقد لمدة لا تقل عن 3 سنوات مقابل الخدمة مقدمًا وتحصيل مقابل الخدمة سنويًا.

تتجه الحكومة أخيرًا إلى طرح مجموعة من المشروعات على المستثمرين، سواء من خلال نظام حق الانتفاع أو نظام الشراكة بين القطاعين العام والخاص.

إن حق الانتفاع ليس أبدياً مثل حق الملكية، بل هو مؤقت وينتهي بانتهاء المدة المحددة، أما نظام الشراكة بين القطاعين العام والخاص فهو عبارة عن اتفاق بين قطاع أو أكثر من القطاعين العام والخاص. يتضمن هذا النوع من الشراكة عادة التمويل الخاص المباشر للمشاريع والخدمات الحكومية.

أطلقت مصر “وثيقة سياسة ملكية الدولة” بهدف زيادة مساهمات القطاع الخاص في الاستثمار العام والناتج القومي وتعظيم قدراته الإنتاجية والتصديرية والتنافسية في الأسواق الإقليمية والعالمية من خلال تنويع أنماط مشاركة القطاع الخاص بأعلى عائد اقتصادي على أصول الدولة و العمل على إنشاء آليات قوية لتنظيم السوق. توفير فرص استثمارية ذهبية في القطاعات الواعدة ليستفيد مجتمع الأعمال والمستثمرين من البنية التحتية المحسنة.

وفي وقت سابق من العام الجاري، أكد رئيس مجلس الوزراء مصطفى مدبولي، أن استمرار المشاورات مع مؤسسة التمويل الدولية يؤكد رغبة الحكومة المصرية ونيتها الواضحة في دفع عجلة التخارج من الشركات الحكومية في القطاعات المستهدفة وإفساح المجال أمام القطاع الخاص في إطار برنامج التحفيز الاقتصادي. الالتزام بتنفيذ وثيقة سياسة ملكية الدولة من خلال زيادة مساهمة القطاع الخاص إلى 65% من إجمالي استثمارات الدولة.

وتلتزم الحكومة بتنفيذ سياسة ملكية الدولة حيث نفذت عدداً من الإصلاحات الاقتصادية والإصلاحات في بيئة الأعمال للمساعدة في مواجهة تحديات تفعيل دور القطاع الخاص وزيادة مساهمته في الناتج المحلي الإجمالي خلق فرص العمل والاستثمارات والصادرات. وساهم ذلك في ارتفاع حصة القطاع الخاص من إجمالي الاستثمارات إلى 37% في العام المالي 2023/2024، ومن المتوقع أن ترتفع إلى 48% وفقا للخطة الاقتصادية للدولة للعام المالي 2024/2025.

وأكد البنك الدولي مؤخرا أن وثيقة سياسة ملكية الدولة للأصول التي اعتمدتها مصر تعتبر الأولى من نوعها على مستوى دول الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، فيما أشار صندوق النقد الدولي في أبريل 2024 إلى أن مصر تنفذها إنها خطة قوية لتحقيق الاستقرار الاقتصادي وتكافؤ الفرص بين القطاعين العام والخاص. وهذا أمر بالغ الأهمية لجذب الاستثمار إلى مصر.

كما ذكرت منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية في فبراير 2024 أن مصر لديها مجال واسع لزيادة استثمارات القطاع الخاص وإنتاجيته.

وقال رئيس الوزراء في مؤتمر صحفي في نوفمبر الماضي، إن وثيقة ملكية الدولة يتم إعدادها منذ ديسمبر 2022، ويتم مراجعتها كل ثلاث سنوات. لكن الظروف الحالية تجبرنا على مراجعتها بشكل مستمر ومن المحتمل جداً أن تكون هناك مراجعة لبعض القطاعات في الوثيقة ونسب الحضور الحكومي في المشاريع، وتم إضافة قطاعات جديدة إلى الوثيقة وفق المعايير الحالية التطورات.