رئيس جهاز تنمية التجارة الداخلية لـ«البلد»: تنفيذ 4 مشروعات بـ20 مليار جنيه وطرح أراضٍ للمستثمرين خلال شهر

استثمارات الوكالة تجاوزت 65 مليار جنيه مصري العام الحالي، ونطرح عقارات جديدة للمستثمرين خلال شهر.. وملتزمون بجذب المستثمرين العرب

قالت هبة السيد، رئيس جهاز تنمية التجارة الداخلية التابع لوزارة التموين، إنه في إطار رؤية مصر 2030 يسعى الجهاز إلى جذب المزيد من الاستثمارات والمستثمرين العرب والأجانب، خاصة في محافظات الصعيد. وتجاوزت استثمارات الهيئة في العام الحالي 65 مليار جنيه، بالإضافة إلى الانتهاء من تنفيذ 4 مشروعات جديدة مطلع العام المقبل بقيمة 20 مليار جنيه.

وأضافت السيد في حوارها لـ«الشروق»، أنه سيتم طرح أراضٍ جديدة من خلال «محفظة الأراضي» في عدة محافظات الشهر المقبل، تنفيذًا للاتفاق الذي تم التوصل إليه بين وزير التموين شريف فاروق ودليل التنمية المحلية عوض.

وعن نص الحوار..

< ما استراتيجية هيئة التنمية التجارية بوزارة التموين خلال السنوات القادمة؟

– قام مسؤولو الوكالة بإعداد خطط بيانية للسنوات القادمة، متضمنة قدراتنا والمناطق اللوجستية وأسواق الجملة ونقاط البيع والمستودعات والمخازن، كما قاموا بتحليل الفجوات والعجز في المحافظات. وفي إطار استراتيجيتنا، وبالتعاون مع كبار المستثمرين، قمنا بإنشاء 17 مشروعًا في 12 محافظة في وقت قياسي، رغم التحديات الاقتصادية والمالية، ونعمل حاليًا على تنفيذ 4 مشاريع كبرى سيتم الانتهاء منها في بداية العام العام الجديد 2025 باستثمارات تصل إلى 20 مليار جنيه خاصة في المحافظات غير… التي عملنا فيها من قبل ومنها محافظتي بني سويف والفيوم.

< ما هي القيمة الحالية للاستثمار في الجهاز؟

– تقدر استثمارات الهيئة الحالية في القطاع الخاص بنحو 65 مليار جنيه، مما يعني أن الدولة لا تتحمل عبء تكاليف بناء المشروعات، بل توفر للمستثمر كامل الفرص الاستثمارية، أي الأراضي الصالحة للسكن التجاري. الأنشطة مناسبة. كما توفر كافة المرافق والبنية التحتية اللازمة لتنفيذ المشاريع.

< ما هو هدف هيئة التجارة الداخلية في العام الجديد؟

هدفنا هو جذب المستثمرين الأجانب وخاصة العرب وتوفير لهم كافة المساحات التي يحتاجونها لبناء المشاريع. ونعمل على ذلك من خلال رحلات إلى الخارج لتسليط الضوء على الفرص الاستثمارية من خلال إطلاق مشاريع ضخمة، وفي مقدمة هذه الدول الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية.

< ماذا يستفيد المستثمر من الشراكة مع هيئة تنمية التجارة الداخلية؟

– الوكالة تقدم للمستثمر فرصة حقيقية وناجحة لا تحتمل الفشل ومنها أي تخفيض في قيمة الأرض التي يحصل عليها المستثمر كحق انتفاع لمدة 30 سنة. تحصل الوكالة على نسبة سنوية لا تتجاوز 2% من قيمة العقار، مع زيادة سنوية تقدرها لجنة تشكل لهذا الغرض، بالإضافة إلى تجهيز كافة المرافق من كهرباء وغاز ومياه، حتى يتمكن المستثمر في موعد لا يتجاوز سنة أو اثنتين. يمكنك البدء في تنفيذ مشروعك مباشرة بعد مرور سنوات على توقيع العقد.

< هل سيتم طرح عقارات جديدة للمستثمرين في المستقبل القريب؟

– نعم، خلال شهر سيتم الإعلان عن طرح قطع أراضي جديدة للمستثمرين بعد الاتفاق بين وزير التموين شريف فاروق ووزيرة التنمية المحلية منال عوض. توفير الأراضي المناسبة للاستثمار في مختلف المحافظات تحت اسم “Land Portfolio”.

< ما هي الآليات المتبعة لتطوير نظام مكاتب السجل التجاري في المحافظات؟

ويبلغ عدد الخدمات المتاحة للسجل التجاري على بوابة مصر الرقمية حاليًا 14 خدمة، وتم إطلاق 5 خدمات عبر تطبيق “الواتس اب”، بالإضافة إلى توفير خدمة تقديم خدمات السجل التجاري والعلامات التجارية في مكان الإقامة من يطلبون الخدمة بالتعاون مع الهيئة القومية للبريد المصري، وتم تقديم الخدمات دون التقيد بالموقع الجغرافي للتسجيل الأصلي، بالإضافة إلى ربط خدمات السجل التجاري مع الجهات الحكومية بقاعدة بيانات موحدة، بالإضافة إلى خلق فريدة من نوعها، رقم موحد وغير مكرر لأول مرة لأي مؤسسة تجارية “شاملة”. فروعها.”

< هل هناك تعاون مع البنوك لإضافة مستندات تجارية هناك؟

– في الواقع، يوجد حتى الآن 40 فرعاً وتم الاتفاق على السماح لهم بالاطلاع على المستندات التجارية للعملاء وطباعتها في حالة الحاجة إليها لإجراء المعاملات المصرفية، باعتبارها خدمة تعمل على تسريع المعاملات المصرفية، الخ وقد تم حتى الآن إنجاز مليون معاملة داخل البنك وفي الفترة القادمة سيكون أحد موظفي البنك يقوم باستكمال كافة المستندات التي يطلبها البنك.

<هل سيتم افتتاح مكاتب السجل التجاري قريبا؟ كم عدد المكاتب التي تم إنشاؤها؟

لدينا 112 مكتب سجل تجاري على مستوى الجمهورية، تم تطوير 70% منها وتحويلها إلى مكاتب مستقلة، وسيتم التوسع في الباقي خلال عام 2025 القادم.

< ما هي التحديات التي يواجهها المستثمرون حالياً في مجال التداول؟

وهناك العديد من التحديات أبرزها: تأخر إجراءات إنهاء تراخيص الأراضي التي ستقام عليها المشاريع أو عدم سرعة الموافقة على هذه المشاريع. وهنا يأتي دور هيئة التجارة الداخلية التي تسهل كافة هذه المعاملات مع وزارة التنمية المحلية والمحافظين.

< ما هو الدور الذي تلعبه هيئة التجارة الداخلية للمواطنين؟

هدفنا بالأساس هو المواطن وخدمته، خاصة في المحافظات التي يهاجر أبناؤها إلى الخارج. نقوم بتقديم المستودعات والخدمات التجارية لتوفير العمالة المباشرة وغير المباشرة لأهالي هذه المحافظات، كما لدينا العديد من المشاريع في محافظات الصعيد والدلتا لتوفير فرص العمل لأبناء هذه المحافظات.

< هل سيتم تطوير الأسواق العشوائية أم استبدالها بالأسواق الحديثة؟

هناك توجيهات رئاسية بالقضاء على هذه الأسواق العشوائية على مستوى الجمهورية ولدينا استراتيجية لنشر الأسواق الحديثة بقاعدة بيانات متطورة في كافة المحافظات ونعمل مع بعض الدول على تقديم القروض لهذه المشاريع ومن بينها فرنسا وسيتم قريبا تكتمل.

< هل سيتم إصدار سجل تجاري جديد لأصحاب المشاريع الذين ليس لديهم مكتب مسجل لمشاريعهم؟

– في الحقيقة هناك سجل يسمى “السجل الافتراضي” سيتم الانتهاء منه قريبا. وسيكون مخصصاً لأصحاب المشاريع “أونلاين” وسيسهل تسجيلهم في السجل التجاري، سواء من خلال عنوان بطاقة الهوية، أو عنوان صندوق البريد، بالتعاون مع وزارة الاتصالات وهيئة البريد. وسيتم إضافة هذه الخدمة على منصة مصر الرقمية.

< هل سيتم إنشاء أسواق الجملة كما حدث في الإسماعيلية؟

البداية كانت في الإسماعيلية بطريقة تجريبية لتقييم التجربة وإذا نجحت للغاية، سيتم توزيعها العام المقبل على بقية المحافظات عبر 14 سوقًا وربطها بقاعدة بيانات موجودة. ويتم توفير جميع السلع فيها، ومن خلال الشبكة الموحدة يتم تحديد استهلاك كل محافظة.