رضا فرحات: قانون الإيجار القديم أصبح مشوهًا.. ويجب إعادة النظر في الوحدات المغلقة

وكشف رضا فرحات، خبير الإدارة المحلية ومحافظ القليوبية والإسكندرية الأسبق، أن جهاز الإحصاء أظهر أنه في عام 2017 بلغت حصة الإيجارات القديمة 41% في القاهرة، و13% فقط في الإسكندرية.

وأضاف رضا فرحات، خلال لقائه مع الإعلامي أحمد موسى في برنامج “على مسؤوليتي” على بوابة البلد، أن التعداد أثبت أن عدد الوحدات السكنية المغلقة المشمولة بقانون الإيجار القديم؛ ويتركها أصحابها للعيش في الخارج، ليصل المجموع إلى حوالي 1,195,000 وحدة.

وأوضح خبير الحكم المحلي أن قانون الإيجار القديم أصبح مشوها وغير مفهوم، ودعا إلى ضرورة وجود قانون جديد ينظم العلاقة بين المالك والمستأجر في إطار القانون العام.

وأشار رضا فرحات إلى أنه لا ينبغي إصدار قانون جديد للإيجار القديم قبل الموعد المحدد نهاية يونيو المقبل 2025؛ سيؤدي ذلك إلى تعقيدات قانونية بين الملاك والمستأجرين.

واختتم فرحات: لا بد من إعادة النظر في آليات تحديد قيمة العقارات القديمة للوحدات الإدارية والتجارية، مع الأخذ في الاعتبار أنها تحقق ربحًا كبيرًا، ويجب تحديد القيمة الإيجارية للوحدات السكنية بشكل تقريبي الإسكان لكل المصريين. تكلفة المبادرة 1200 جنيه لوحدة 70 متر و1500 جنيه لوحدة 90 متر.