الشربيني يوجه قطاع التخطيط بتكثيف خطة طرح الفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة

عقد المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعا موسعا مع د. وليد عباس نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات – رئيس مكتب الوزير، ومسؤولي الوزارة من قطاع التخطيط والمشروعات لمتابعة سير العمل وخطط تطوير الأداء بالقطاع.

أمر وزير الإسكان بتكثيف خطة طرح الفرص الاستثمارية بمختلف أنواعها بالمدن الجديدة، وذلك في إطار خطط هيئة التنمية العمرانية وبالتنسيق مع قطاع التنمية والتنمية العمرانية وأجهزة المدينة الجديدة للتعرف على المزيد أنواع تلك المطلوبة في مدنهم فرص استثمارية وبما يتوافق مع الآليات المتعددة للطرح بما يناسب شرائح المستثمرين المختلفة وحوكمة ورقابة إجراءات الطرح وكذلك حوكمة نظام العمل داخل القطاع التيسيري وتسريع وتيرة العمل وتبسيط الإجراءات للعملاء، حيث يؤكد على أهمية تجميع وتضافر الجهود وبذل المزيد من الجهود لمواصلة عملية التطوير في المدن الجديدة.

كما قاد الوزير تحديث المخططات الإستراتيجية للأجيال السابقة من المدن الجديدة، وتعظيم الاستفادة من المساحات المفتوحة بهذه المدن وخاصة الأراضي المواجهة لمحاور الطرق الرئيسية، والعمل مع الهيئة العامة للتخطيط العمراني في مراجعة المخططات الإستراتيجية. والإعداد اللازم لدراسة ووضع رؤية وأهداف استراتيجية لإنجاز المهام المختلفة وتعظيم دور المرصد الحضري في مراقبة الأوضاع الراهنة بالمدن الجديدة ووضع خطط المشاريع التنموية وتوفير الفرص الاستثمارية بناء على نتائج ويهدف المرصد إلى زيادة جاذبية هذه المدن وزيادة معدلات الإشغال والسكن في هذه المدن.

وشدد الشربيني على السعي المستمر لمشروعات الشراكة مع القطاع الخاص، وإمكانية استلام الحصص العينية للهيئة وفق الجداول الزمنية المقررة، وأيضا إعداد تقرير كامل عن موقف كافة مشروعات الشراكة بـ التتبع الشامل لحالة تنفيذ المشاريع الاستثمارية ومدى التزامها بالجداول الزمنية وأهمية جاهزية المشروع الخارجية للصورة المرئية للمدينة وكذلك اتخاذ الإجراءات اللازمة بحق المتخلفين عن الالتزام بالمواعيد المحددة التنفيذ، فضلاً عن التأكد من التزام سلطات المدينة بما يلي: توفير المرافق والطرق لأرض المشروع في الموعد المحدد ووفقاً للقواعد المعمول بها، وكذلك المراقبة المستمرة لحالة تقنين قطع الأراضي المضافة و تعظيم الاستفادة من حصة الهيئة في هذه المجالات.

وشدد الوزير على أهمية المتابعة الدقيقة لتنفيذ القانون رقم 187 لسنة 2023 بشأن تسوية بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، واستخدام القانون لاستيعاب أكبر قدر من مخالفات البناء وتقنين أوضاعها. الحفاظ على الحالة العمرانية والهوية البصرية للمدن الجديدة والتنسيق مع قطاع الإسكان والمرافق لتنظيم ورش العمل. العمل على قيام السلطات البلدية بالرد على كافة الاستفسارات المتعلقة بتطبيق القانون ولائحته التنفيذية.

كما استعرض وزير الإسكان الوضع الحالي فيما يتعلق بتطوير مناطق الساحل الشمالي الغربي التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مشددًا على أهمية الاستغلال الأمثل لهذه المناطق لما تتمتع به من إمكانات هائلة مما يجعلها وجهة سياحية عالمية، تم استنفادها بالفعل. كما استعرض الآليات والضوابط الجديدة لتوفير الفرص الاستثمارية المتنوعة للمستثمرين داخل مصر أو من الخارج، مؤكدا أن التداول عبر بوابة الاستثمار الأجنبي لا يمكن إلا من خارج مصر.

واختتم وزير الإسكان اجتماعه مع مسئولي قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالتأكيد على تقديم كافة أشكال الدعم للعاملين بالقطاع لتحقيق الأهداف المنشودة وإعادة توجيه الجهود المبذولة لتحقيق ذلك نحو تحقيق الأهداف المرجوة. تحقيق أكبر عائد ممكن على الاستثمار، مع التأكيد على أهمية تضافر الجهود والعمل معًا بروح الفريق.

وخلال اللقاء تحدث د. وقدم وليد عباس نائب رئيس الهيئة لقطاع التخطيط والمشروعات رئيس مكتب الوزير مقترح تطوير الهيكل الإداري لقطاع التخطيط والمشروعات وكذلك جهود الميكنة والتحول الرقمي للرقابة والإدارة مشيراً إلى أنه بدأ بتنفيذ نتائج دراسات المرصد الحضري في بعض المدن التي تعاني من ضعف الإشغال، الأمر الذي أثمر نتائج جيدة وأدى إلى زيادة الطلب على الفرص الاستثمارية.

وأشار نائب رئيس الهيئة لقطاع التخطيط والمشروعات إلى موقف المخططات الهيكلية والتفصيلية المعتمدة والمعتمدة في الفترة من أكتوبر 2023 إلى يونيو 2024 في 22 مدينة بمساحة حوالي 129 ألف هكتار، حيث أكد موقف المشروعات الاستثمارية التي صدرت لها الفترة من القرارات الوزارية من 2014 إلى 2024 والبالغة 1,687 مشروع على مساحة أكثر من 282,000 فدان في مختلف المدن الجديدة بعدد 60 مدينة (22 جيل سابق – 38 جيل رابع) .

وعرض المشرف على مكتب وزير الإسكان نتائج عمل فريق العمل الرئيسي المسؤول عن مراقبة الوضع القيادي ومعدلات الإنجاز للمشروعات الاستثمارية بالمدن الجديدة، وكذلك مشروعات الشراكة مع القطاع الخاص تم إنشاءها لحساب معدلات الإنجاز لمختلف أنواع المشروعات المقامة والتي تم إحالتها إلى سلطات المدن الجديدة.