مدبولي: إقبال الأجانب على شراء العقارات في مصر أمر مهم لضخ العملة الأجنبية

رئيس الوزراء الدكتور واستمع مصطفى مدبولي، خلال المؤتمر الصحفي الذي عقده مساء اليوم عقب انتهاء الاجتماع الأسبوعي لمجلس الوزراء، إلى مساهمات الصحفيين والإعلاميين، وعلق عليها.

وردا على سؤال حول خطط الحكومة لتوفير السلع وضبط الأسواق مع اقتراب شهر رمضان لضمان حصول المواطنين على هذه السلع بأسعار مناسبة، قال رئيس الوزراء إن الرئيس عبد الفتاح السيسي طلب في وقت سابق من هذا الأسبوع من السيسي رئيس الجمهورية الرد على سؤال حول خطط الحكومة لتوفير السلع وضبط الأسواق مع اقتراب شهر رمضان لضمان حصول المواطنين على هذه السلع بأسعار مناسبة. عقدت الجمهورية اجتماعا بحضوري ووزير التموين وعدد من المهتمين. ولضمان توافر المخزون من السلع الاستراتيجية وأيضا مراجعة خطة الدولة لطرح السلع خلال الفترة المقبلة أضاف: قدمنا للرئيس مبادرة سوق اليوم الواحد أو السوق الأسبوعي حيث يتم تشجيع المحافظات استخدام هذا النوع لإقامة السوق لمدة يومين (العطلة الأسبوعية). كما تم مراجعة كافة الخطط الخاصة بتوفير السلع المختلفة ليس خلال شهر رمضان فقط بل خلال الأشهر الستة المقبلة.

دكتور. وأضاف مصطفى مدبولي أن معارض “أهلا رمضان” ستبدأ اعتبارا من أول فبراير المقبل لضمان الاستقرار والصمود ووفرة السلع للمواطنين خلال هذه الفترة وحتى نهاية الشهر الكريم وما بعده، وشدد على مراقبته لتوافر السلع والسيطرة على الأسعار من خلال العديد من الآليات والوسائل المختلفة.

وعن ما قاله رئيس الوزراء خلال لقائه بأعضاء اللجان الاستشارية، وهو أن المواطن يبحث دائماً عن الأثر الإيجابي المباشر على حياته، وأن المواطن سيشعر أيضاً بالأثر الإيجابي في الفترة المقبلة، قال رئيس الوزراء: أن فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية وجه الحكومة بإعداد حزمة اجتماعية جديدة، ويتم العمل عليها حالياً مع وزير المالية. وزيرة التضامن الاجتماعي وعدد من الوزراء لصياغة برنامج للحماية الاجتماعية وتقديمه للرئيس تمهيدا لإطلاقه ونعمل الآن على الانتهاء من صياغة هذا البرنامج مع السادة الوزراء وبعد ذلك سيتم رفعه إلى معالي الرئيس وسوف يتم إبلاغ الرئيس بتعليماته فيما يتعلق بنطاق البرنامج ورؤيته بشأن هذه المسألة، وسيتم الإعلان عن تفاصيل هذه الحزمة للمواطنين قريبا.

ردا على سؤال حول الخطوات المتخذة في إطار ملف العرض وكيفية بناء الثقة لدى المواطنين في إجراءات الحكومة في هذا الملف، وخاصة في عملية مراقبة وتقييم الأصول المعروضة وقدرتها على تحقيق الربحية، وأكد رئيس الوزراء أن جميع المناقصات التي تمت في الفترة السابقة تمت وفق الإجراءات. وقد التزمنا بشكل كامل بقواعد الحوكمة من خلال إجراءات تأخذ بعين الاعتبار الاتفاق على آليات التقييم، من قبل البنوك الاستثمارية المتخصصة بالإضافة إلى الجهات الحكومية ذاتها، وليس جهة تقوم بالتقييم. كما يتم عرض هذه الأمور على مجلس الوزراء للموافقة عليها والخطوات التي يتم اتخاذها في العقود، ويتم عرض المقترحات على العديد من مؤسسات الدولة، مثل مجلس الدولة، ثم مجلس الشورى، ثم مجلس الوزراء. هيئة التحكيم العليا بوزارة العدل ثم مجلس الوزراء. وهكذا يتم تنظيم الأمر بشكل صارم.

وفي هذا الصدد أشار رئيس الوزراء إلى أن الأهم هو أن تستمر المتابعة بعد عملية طرح الأصول من أجل تقييم عملية تطوير ونمو هذه الأصول بعد مشاركة القطاع الخاص فيها من خلال: – زيادة ربحية الشركات، وقد تم ذلك في عدد من العروض. أو ننتظر حتى يقوم المطور أو الشريك بعملية التطوير الشاملة، وهذا يحدث في الصفقات مثل المصانع التي كانت خارجة عن العمل تماما، حيث نرافق المستثمر في عملية التجهيز والتطوير وكذلك في صفقات تطوير الفنادق.

وأكد رئيس الوزراء أن الحكومة لديها آلية واضحة جدا لمتابعة أداء الشركات بعد عملية إصدار الأصول وتقييم العائد الذي تحققه الدولة في هذا الشأن، كما تم ذلك في مناسبات عديدة وبعد اتخاذ خطوات في هذا الشأن. تم إيقاف العرض في وقت معين بسبب العروض المقدمة. ولم تكن على مستوى التقدير الذي أعطي لهذه الصفقات، وبالتالي فإن الحكومة لن تمضي قدما في أي صفقة إذا كانت تعتقد أنها لا تعكس القيمة الحقيقية والعادلة لتلك الأصول.

وردا على طلب لمزيد من التفاصيل حول الاكتشاف النفطي في منطقة خليج السويس، أجاب رئيس الوزراء بأن هذا الاكتشاف النفطي تم الإعلان عنه مبدئيا، وكشف وزير البترول والثروة المعدنية في هذا الشأن أن الاحتياطيات المقدرة أو القدرة الأولية التي تم اكتشافها وتبلغ إمكانية الزيادة الإضافية حوالي 8 ملايين برميل، مما يؤدي إلى إنتاج يومي يزيد عن 5 آلاف برميل، ومن المرجح أن تتوفر كميات أكبر عند اكتمال أعمال الاستكشاف، ولكن الأهم أن هذا الاكتشاف في الفترة المقبلة فتح آفاقًا أوسع لأعمال الاستكشاف في منطقة كانت تعتبر قديمة.

وبسؤاله عن تأثير أنباء زيادة تحويلات المصريين بالخارج، أكد رئيس الوزراء أن تحويلات المصريين بالخارج تعد مصدرا مهما للعملة الأجنبية لمصر، مؤكدا أن المواطنين ما زالوا لديهم ثقة كاملة في استقرار سعر الصرف. معدل التضخم وقوة القطاع المصرفي وعدم وجود سوق موازية، وكل هذه العوامل تساهم في زيادة تحويلات المصريين بالخارج، مشيرا إلى إطلاق الحكومة عددا من البرامج والمبادرات التي من شأنها تشجيع المصريين بالخارج على الاستثمار في مصر. للاستثمار في مصر، ومن بين هذه الجهات برنامج “وطن وطن” للمصريين في الخارج، ووزارة الإسكان التي عرضت مؤخراً مجموعة جديدة من قطع الأراضي التي شهدت طلباً كبيراً. كثيرون قالوا: لقد وجهت وزير الإسكان بقبول كافة الطلبات المقدمة من المصريين بالخارج في هذا الشأن، بالإضافة إلى مبادرة وزارة الإسكان “بيتك في مصر”، والتي تتحدث تحديداً عن الوحدات السكنية وليس فقط الأراضي، وأضاف الوزير خلال كلمته في افتتاح مؤتمر “سيارات للمصريين بالخارج” الذي تنظمه وزارة الاقتصاد، أن وزارة الاقتصاد تعمل على طرح حزمة من الأفكار والمشروعات لتشجيع المصريين المقيمين بالخارج على الاستثمار في بلادهم باستخدام العملة الصعبة.

وأضاف: “تجاوزنا فترة صعبة للغاية وبالمثابرة والعمل على برنامج الإصلاح الاقتصادي ستتحسن الأمور من عام 2025 فصاعدا، رغم أن هناك تحديات لا تزال قائمة”، معربا عن أمله في ألا تكون هناك أزمات أو مشاكل خارجية. حضر وأكد أن كل شيء يسير على ما يرام. ونأمل أن تستمر الأمور في التحسن في المستقبل القريب.

ورداً على سؤال حول زيارة رئيس الوزراء إلى العراق المقررة غداً، قال د. وقال مصطفى مدبولي إن هذه الزيارة تأتي في إطار العلاقات الأخوية بين مصر والعراق، وأن القيادة السياسية في كلا البلدين حريصة على تعزيز العلاقات الثنائية. العلاقات، وخاصة العلاقات الاقتصادية.

وأشار إلى أنه سيرافقه خلال زيارته غدا عدد كبير من الوزراء من مختلف القطاعات لبحث قضايا التعاون في هذه المجالات مع أشقائنا في دولة العراق الشقيقة، مضيفا أن هناك مشاريع في مجالات البنى التحتية، التنمية الحضرية والخدمات والصناعة والنقل والاستثمار والطاقة، فضلاً عن مشروعات الربط الثلاثي بين مصر والعراق والأردن في عدد من مشروعات البنية الأساسية والنقل، مؤكداً أن الشركات المصرية سيكون لها حضور قوي في مشروعات إعادة الإعمار في العراق، بالإضافة إلى مناقشة الجوانب السياسية، سيتناول خلال لقائه مع رئيس الوزراء العراقي التحديات الرئيسية التي تواجه المنطقة اليوم.

وحول استفسار حول آليات تصدير العقارات، أشار رئيس الوزراء إلى أن الدولة لديها أكبر شركات التطوير العقاري في المنطقة بأكملها، مشيرا إلى أن هذه الشركات لم تكتف بوجودها في مصر وبدأت في التوجه لدول المنطقة كما أن عدداً من الشركات المصرية بدأت في تنفيذ العديد من المشروعات في دول عربية شقيقة، وهو أمر إيجابي يسعدنا لأنه يعني أننا تجاوزنا حدود الوطن وبدأنا على نطاق عالمي.

دكتور. وأوضح مصطفى مدبولي أن الأجانب المقيمين في عقارات معينة في مصر أو رغبتهم في شراء عقارات داخل الدولة المصرية أمر مهم لجلب العملة الأجنبية وله العديد من العوائد والنتائج الإيجابية خاصة في مجالات السياحة، ولكن تصدير العقارات تخضع التركة لآليات معينة يجب توافرها، مثل التسجيل. الوحدة السكنية أو الحوافز التي تقدم في هذا الشأن والتي نعمل عليها بالفعل، ونشير إلى أن مصر اكتسبت الآن خبرة هائلة ولدينا قدرة كبيرة في مجال بناء الوحدات السكنية وأيضا مخزون كبير من العقارات التركة . ومن ثم يتعين علينا أن نطالب بإقرار ضوابط تشجع غير المصريين على شراء الوحدات السكنية في مصر.