رئيس “تمويل المساكن” يُعلن تفاصيل التقدم لحجز 60 وحدة سكنية بمدينة العبور
أعلن المهندس هشام درويش رئيس قطاع الإنشاءات والعقود ورئيس مجلس إدارة صندوق تمويل الإسكان بوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تفاصيل طلب حجز 60 وحدة سكنية بحي 14.85 فدان – امتداد المشروع الحى الثانى مدينة العبور – محافظة القليوبية للبيع بالمزاد العلنى بأعلى مقدم يوم الأحد 24 نوفمبر.
وقال المهندس هشام درويش – بحسب بيان اليوم الأحد – إن الوحدات المطروحة بها حصة ملكية في الأرض المشتركة للعقار وحصة في الجراج المعد لوقوف السيارات، وأن نظام التمويل العقاري مسموح به، و – مساحات الوحدات المعروضة تتراوح بين (86 م2 : 132 م2).
وأوضح أن المناقصة ستتم بالشروط التالية: تقام جلسة المزايدة الساعة 12 ظهرًا بمركز شباب مدينة العبور بمحافظة القليوبية وبيع وثائق المناقصة مقابل دفع 500 جنيه من بنك التعمير والإسكان، فرعي أسواق العبور وعباس العقاد أو من مقر الصندوق بمدينة نصر. يجب سداد مبلغ 100.000 جنيه كوديعة للمشاركة في المزاد نقدًا أو عن طريق الشيك البنكي المقبول بالدفع نيابة عن صندوق تمويل الإسكان بفرعي بنك التعمير والإسكان ومدينة العبور وعباس العقاد.
فيما يتعلق بالشروط العامة: يجب أن يتم البيع عن طريق المناقصة العامة بأعلى مقدم يبدأ من 20% ويجب أن يكون مقدم الطلب شخصًا طبيعيًا يحمل الجنسية المصرية ويتمتع بالأهلية القانونية الكاملة ومن يرغب في ذلك عرض وحدة سكنية، يجب أن ينظر إليها شخصيا. ويعتبر ذلك بمثابة تأكيد بأنه قام بمعاينة الوحدة السكنية بشكل كامل وبحالتها الحالية قبل الشراء ويلتزم بالتوقيع على طلب الشراء والمستندات المقدمة منه شخصياً أو من خلال ممثله القانوني بموجب توكيل.
كما تتضمن الشروط العامة تقديم العرض للجنة المزاد قبل بدء الجلسة، إيصال دفع العربون، أصل أمر الشراء مرفقاً بقائمة الخدمات بعد إتمامه، نسخة من “ساري المفعول”. طلب بطاقة الهوية والإقرارات بعد الدبلوم. في حالة عدم نجاح المزاد يتم رد التأمين في اليوم التالي من مقر بنك التعمير والإسكان الذي تم الدفع فيه في حالة دفع التأمين في يوم المزاد وتم المزاد ولم تتم الترسية، ويمكن تحصيل قيمة العربون المدفوع بعد انتهاء جلسة المزايدة بموافقة رئيس لجنة المزايدة. وإذا رسا العقد على العارض يعتبر البيع قد تم بالفعل ولا يجوز ذلك يعد حذفها.
وأضاف الرئيس التنفيذي لصندوق تمويل الإسكان أن الشروط المالية تتضمن أيضاً بيان أسعار الوحدات في بيان كميات الوحدات في الجداول المرفقة بمستندات العقد، وكذلك العطاء بدفع أعلى نسبة مقدم من قيمة الوحدة بحد أدنى 20%، وعلى الفائز بالمزاد إخراج القيمة المتبقية من مبلغ التأمين. الاشتراك في المزاد في نفس الجلسة 10% من القيمة الإجمالية للوحدة، بالإضافة إلى التكاليف الإدارية والمصرفية، سيتم دفع قيمة رأس مال المزاد كوديعة خلال 3 أشهر من تاريخ جلسة المزاد ويتم سداد باقي سعر الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية تدفع لمدة عامين بدون فوائد. يستحق الدفعة الأولى في 1 فبراير 2025، تكاليف العقد والتكاليف الإضافية للوحدة السكنية (عداد غاز – عداد كهرباء – عداد مياه) على نفقة العميل ويلتزم العارض بسداد المخطط وديعة صيانة 5% من قيمة الوحدة تدفع قبل يوم من استلام الوحدة.
