وزارة الإسكان تشرح للمواطنين مزايا التصالح على المبانى المخالفة.. والمستندات المطلوبة

أوضحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية للمواطنين فوائد تقديم طلبات التصالح على مبانيهم التي ارتكبت مخالفات، وفقا للقانون رقم 187 لسنة 2023 بشأن التصالح على بعض مخالفات المباني والمباني وتدوين وضعه وأحكامه التنفيذية وما إلى ذلك، بما في ذلك المستندات المطلوبة للتصويت.

عدد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بعض فوائد تصالح بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، منها إمكانية إدخال المرافق بشكل رسمي على العقار، وبالتالي زيادة القيمة السوقية للعقار. وغيرها من المزايا، مؤكدا أن هدف قانون التصالح هو هدف تنموي، لتحقيق مظهر عمراني حضاري ومستقر، خاصة في المدن الجديدة، لاستيعاب معظم مخالفات البناء وتقنين أوضاعها.

وحث المهندس شريف الشربيني المواطنين على سرعة تقديم طلبات التصالح، حيث أن يوم 4 نوفمبر هو آخر موعد لاستقبال الطلبات بموجب القانون رقم 187 لسنة 2023 بشأن تصالح بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها ولائحته التنفيذية .

وأشار الوزير إلى أنه تم إعداد ونشر ثلاثة إرشادات لحل مخالفات البناء للمواطنين واللجان الفنية ولجان التظلمات والجهات الإدارية ذات الصلة في جميع الجهات البلدية الجديدة. وسيتم نشر ونشر كتيب الاستفسارات والردود على القانون ولائحته التنفيذية في كافة الجهات الإدارية والهيئات المعنية بتنفيذ القانون وإتاحته إلكترونياً لجميع المواطنين.

وتشمل المستندات المطلوبة للتصويت داخل المدن الجديدة، صورة من بطاقة هوية مقدم الطلب، والمستندات التي توضح حالته بالنسبة للأعمال المطلوبة للتصويت، وإيصالات سداد رسوم التحقق من الطلب، ومراعاة جدية الأعمال، والمصالحة و نسختين من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة التي تمت بالموقع مصدقتين من هيئة التصالح حسب الأحوال مهندس أو مهندس نقابي متخصص في البناء أو الهندسة المعمارية وتقرير فني عن السلامة الإنشائية للمخالفين بناء صادر من أحد المكاتب الهندسية الاستشارية أو من مهندس استشاري مسجل لدى نقابة المهندسين متخصص في تصميم المنشآت الخرسانية أو المعدنية، أو من أحد مراكز الأبحاث أو كليات الهندسة، على أن يكون موقعاً من مهندس استشاري متخصص ويكفي تقرير من أحد المهندسين المسجلين بنقابة المهندسين إذا كانت مساحة البناء المخالف لا تزيد عن مائتي متر مربع وارتفاعه لا يزيد عن ثلاثة طوابق وشهادة قيد مسجلة للمهندس مصدرة المخالفة تقرير نقابة المهندسين أو صورة منه ونسخة من الرسومات المرفقة. بالنسبة لرخصة البناء، صورة من الترخيص إن وجد، وما يثبت التفويض بتقنين الاستيلاء وفقاً للقانون الحالي، وجميع المستندات التي تثبت تاريخ المخالفة، بما في ذلك الوثيقة المبينة تاريخ اتخاذ الإجراء القانوني بشأن المخالفة. المخالفة المرتكبة، أو تقرير التفتيش السابق على تقديم الطلب من إحدى اللجان الفنية التابعة للسلطة المختصة أو جهة إدارية، أو الوثيقة الدالة على تاريخ تسليم إحدى المنشآت العقارية، أو مستخرج رسمي من مصلحة الضرائب العقارية وغيرها من المستندات المنصوص عليها في المادة (). 5) الأحكام التطبيقية للقانون.