بشرى سارة: تخفيض 50 % من رسوم التنازل عن الوحدات السكنية والأراضي بالمدن الجديدة
وفي بشرى سارة للمواطنين وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في اجتماعه برئاسة المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على تخفيض النسبة المقررة من التكاليف الإدارية المفروضة على الإعفاء من الإنجاز إجراء لتسهيل الصلاحيات للمواطنين والمستثمرين، على أن يطبق الخصم على جميع الطلبات المقدمة من العملاء والتي لم يتم البت فيها من قبل اللجان العقارية الفرعية للهيئات، وينظر مجلس إدارة الهيئة بعد ستة أشهر، ما إذا كان يجب أن يتم التمديد أم لا.
وأوضح وزير الإسكان أن الموافقة تنص على تخفيض بنسبة 50% في رسوم النقل لمدة ستة أشهر من تاريخ الإعلان في الصحف اليومية عند تقديم العملاء طلبات إلى السلطات البلدية الجديدة لاستكمال إجراءات نقل السكني والمهني والوحدات الإدارية والمنشآت التجارية والعقارات ذات الأنشطة والمساحات المتنوعة (سكنية، تجارية، مدينة متكاملة وغيرها) للمدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والمخصصة لها طبقاً لأحكام اللائحة العقارية ولائحة التنفيذية. القواعد المتبعة في هذا الشأن وبضوابط محددة. وأضاف الوزير أن هذا التخفيض يسري على كافة الوحدات والعقارات بالمدن الجديدة، باستثناء مشروعات النشاط العمراني المتكامل بمنطقة الساحل الشمالي الغربي وفي مدن الأجيال السابقة (الأول – الثاني – الثالث)، باستثناء مدن صعيد مصر، بناءً على قرار مجلس إدارة الهيئة رقم (189) بتاريخ 1 أبريل 2024 بشأن الأنشطة العمرانية المتكاملة واستثناء مدن الجيل الرابع ومدن الصعيد من تطبيق أحكامه. وأشار المهندس شريف الشربيني إلى أنه في حالة استكمال العملاء إجراءات التسجيل بالشهر العقاري خلال عام من تاريخ الإعلان بالصحف اليومية وتقديم ما يثبت إجراء التسجيل لمصلحة المدينة فإن نسبة التخفيض تصل إلى 70%. بدلا من 50% من قيمة العقد ترتفع تكاليف العقد، على أن تكون البلدية مسؤولة عن التسوية المالية مع العميل بعد التأكد من إتمام إجراءات التسجيل العقاري ومن ثم استكمال الإجراءات وفقا للقواعد المعمول بها في هذا اعتبار. وأكد الوزير أن زيادة نسبة التخفيض عند القيد في السجل العقاري خلال سنة من تاريخ الإعلان تأتي تماشيا مع توجهات الدولة لتحقيق أهداف القانون رقم (27) لسنة 2018 بشأن تنظيم بعض أحكام السجل العقاري في البلديات الجديدة ولائحته التنفيذية وتعديلاتها لحصر وتسجيل الأصول العقارية وحماية حقوق ملكية الأفراد في المنتجات العقارية.
